à vendre
773.000 €

Achat maison 230 m2 Argelès-sur-Mer centre

Maison 7 pièces à vendre - 230 m² - Argelès-sur-Mer - photo 1

Maison 7 pièces à vendre - 230 m² - Argelès-sur-Mer

Bâtisse de 187 m² habitables sur 230 m² de surface bâtie au sol réunissant deux maisons de village sur trois niveaux au cœur d'Argelès sur Mer dans les Pyrénées Orientales, destinée aux amoureux de la pierre. Les différents niveaux communiquent par des escaliers intérieurs et extérieurs donnant une indépendance d'accès à chaque étage.
Au rez-de-chaussée :
- un garage de 25 m²
- une entrée de 4 m²
- un F2 de 46 m² comprenant une cuisine en chêne équipée ouverte sur un séjour salon de 34 m² donnant sur le patio, une chambre de 9 m² donnant sur l'extérieur, une salle d'eau de 2,5 m² avec une douche à l'italienne, un lave-mains et un wc.
- un studio de 16 m² comprenant une pièce à vivre donnant sur le patio, une petite cuisine et une salle d'eau de 2 m² avec une douche à l'italienne ,un lave-mains et un wc
- un patio de 20 m² avec méga barbecue grilloir pour méchoui, un jacuzzi 8 places, un récupérateur d'eau , une douche et un lavabo.

Au 1er :
- un F2 de 79 m² comprenant un séjour salon de 37 m² donnant sur une terrasse de 23 m² avec barbecue grilloir ,un lavabo, un récupérateur d'eau et pouvant accueillir une table pour 10 personnes , une cuisine de 10 m² équipée en granit, une salle de bain de 5 m² en granit avec une vasque et une balnéo ,une chambre de 21 m² avec balcon.
Au 2ème :
- Possibilité de créer un F2 de 40 m² en installant une cuisine dans la pièce de 30 m² donnant sur un balcon avec vue sur les Albères, une salle d'eau avec lavabo et wc , une chambre mansardée de 9 m² .

Performance énergétique et climatique D dont émissions de gaz à effet de serre C.

Deux modes de chauffage :
- pompes à chaleur air /air
- chauffage central avec une chaudière à condensation au gaz.
Emplacement exceptionnel au centre ville dans un quartier calme.
Produit atypique et rare.

Informations détaillées sur la vente

Réf.372656c8021ecf41Prix de vente773.000 €
DPEDGESC
TypeMaisonSurface habitable230 m²
Nb pièces7Nb chambres5
EtatImpeccableLocalisationHyper-centre
Terrain140 m²

Argelès-sur-Mer - 66700

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