Propriété atypique à acheter dans les Pyrénées catalanes

Propriété 5 pièces à vendre - 183 m² - Casteil

"Propriété atypique à acheter !"

Sur un terrain de 2189 m² se trouvent :

Une magnifique maison de 155 m² habitables.
Construite en 2010 elle a une emprise au sol de 125 m² et dispose d'un étage (mezzanine, chambre et loggia)
Au RDC, un hall d'accueil de 7 m² donne accès à une chambre avec salle d'eau de 14 m² et à un WC indépendant.
Un vaste séjour de près de 40 m² et d'une belle hauteur sous plafond offre toutes les possibilités d'aménagement.
Une cuisine de 12 m² ouverte sur le séjour et entièrement équipée.
Une buanderie de 5 m² (avec placard)
La suite parentale d'une superficie de 17 m² dispose de sa propre salle d'eau (douche à l'italienne) et d'un WC indépendant.
Une autre chambre, de 11 m² donne accès à la mezzanine.
Celle-ci est occupée par un bureau actuellement et totalise 24 m² Elle donne accès à une quatrième chambre de 13 m² qui, elle-même, s'achève par une loggia de 8 m² protégée et ouverte sur la nature.
La terrasse couverte, de 30 m² est exposée Sud-Ouest

Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage et équipées de volets roulants automatisés.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques d'appoint sont installés dans les chambres.
La maison est, bien entendu, reliée au tout à l'égout.

A quelques mètres seulement, se trouve le chalet « Las Aires » d'une superficie de 28 m²
Totalement autonome celui-ci dispose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse couverte de 10 m² et une place de stationnement privatif complètent le tableau.
Las Aires est d'un apport financier non négligeable puisqu'il est régulièrement occupé pour des locations saisonnières (nous sommes à moins de 3 km des Thermes de Vernet les Bains !)

Par ailleurs une dépendance construite en dur et d'une superficie de 15 m² est attenante à la maison et peut servir de garage ou d'atelier.

En outre une piscine chauffée de 36 m² (9m x 4m par 2 mètres de profondeur) et un jacuzzi (spa) pour 4 personnes offrent un confort inégalé en montagne.

Le terrain est longé sur près de 50 mètres par un canal d'arrosage.

Du vis à vis ? Rien, personne, inconnu au bataillon ! Liberté totale de se mouvoir dans un environnement naturel fait de montagnes, cols, pics et autres forêts.

Le prix demandé se justifie par les prestations uniques de ce bien.

Voilà, vous savez tout. La balle est dans votre camp !