Maison de ville 2 pièces à vendre - 35 m² - Forcalquier

Réf. 54960086a3fd2658 du 24/01/2021

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38.000 €

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Petite maison de ville, située à Forcalquier, SUR le batiment historique La Porte des Cordeliers, dans le vieux village :Totalement Atypique !

La Porte des Cordeliers date du Moyen Age (Charlemagne environ ) et la maison constituait certainement la salle de garde .(pas de documents officiels le certifiant) La maison est constituée d'une entrée donnant sur le sejour avec cheminée et d'un coin cuisine,avec une petite fenetre.On accede d'un coté à une petite chambre avec balcon donnant une belle vue degagée sur la vallée .De l'autre coté du sejour on accede à la cave par une petite porte tres ancienne. La cave a une surface d'environ 10m2 avec une petite fenetre pouvant etre amenagée par exemple avec une salle d'eau et 2eme chambre; à l'heure actuelle des wc y sont branchés. Le lieu necessite des travaux importants de renovation et de mise aux normes car etant tres ancien; un devis de travaux de renovation generale et de mise aux normes par un entrepreneur qualifié a été fait et peut etre fourni d'un montant de 18.700 euros( date fin 2019.Toutefois les diagnostics faits (juin 2020) presentent des murs et des poutres sains.Le tout constitue un bien avec beaucoup de cachet, totalement atypique et exceptionnel de part sa situation: il offre un gros potentiel pour un joli petit pied à terre dans les Alpes de Hautes Provence au coeur du Luberon. A noter : la maison de ville située à coté et en partie au dessus de ma maison est elle aussi à la vente, et je suis en contact et en bon terme avec les propriétaires. ( au cas où la reunion de ces 2 biens vous interesserait ...) On peut se garer à proximité : places frequentes à coté de la Porte des Cordeliers; 1-2 places disponibles sur la petite placette ombragée devant la maison , au bout de l'impasse. Parking gratuit des Cordeliers, à environ 5-10 mns à pied, en traversant le beau parc ouvert au public du couvent des Cordeliers. A visiter dans Forcalquier à proximité de la maison : Couvent des Cordeliers, Eglise Romane ND du Bourguet, La Citadelle, le Musée Artemisia , et pour les amateurs le cimetiere classé historique celebre dans toute l'Europe . Les nombreux commerces et artisans,et petits restaurants. A proximité de Forcalquier : Randonnées dans le Colorado Provençal et le Massif des Mourres ( site exceptionnel), le Prieuré ND de Salagon, la citadelle mediévale de Mane, l'Abbaye de Ganagobie... PRIX : 38.000 euros .
Agences s'abstenir. Visites sur rendez vous uniquement à prévoir à l'avance pour le samedi ou le dimanche car je monterai exprès de Marseille . Envoi d'autres photos possibles sur demande.
TEL:0613813376

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Informations détaillées sur la vente

  • 04300 Forcalquier, PACA, France
  • Surface habitable : 35 m²
  • Nb pièces : 2
  • Nb chambres : 1
  • Etat : A rénover
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 38.000 €

Forcalquier

4.722 habitants

Code postal : 04300

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Aix-en-Provence : 55 km

Carpentras : 59 km

Manosque : 14 km

L'Isle-sur-la-Sorgue : 59 km

Pertuis : 38 km

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> Par téléphone :    Veronique Archavlis - 0613813376

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Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an