Maison 8 pièces à vendre - 240 m² - Estoublon

Réf. 96860903968d60f8 du 17/05/2021

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305.000 €

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Habitation des années 80 à fort potentiel, en bordure du village d’Estoublon.

A 5’ des gorges de Trévans , 25’ des gorges du Verdon et 15’ des lavandes du plateau de Valensole, propose 240 m2 habitables sur 3 niveaux.
Si le calme et la nature enivrent, l’autoroute à 30’, porte Aix en Provence à 1 heure et Marseille à 1h30 pour la possibilité de belles escapades urbaines.
Digne les Bains, la préfecture des Alpes de Haute Provence est à 15’, Manosque la plus grande ville du département est à 40‘ et les stations de ski à env. 1h. (la Foux d’Allos, Pra-loup, Le Sauze …).

En rez-de-jardin avec une terrasse de 40m2, cette maison à l’intérieur sobre et moderne sur deux étages avec 3 chambres, un grand bureau, un salon avec cheminée et une cuisine conviviale vous ravira dans l’organisation de ses espaces ouverts.

Au rez-de-chaussée, un appartement de 55 m2 avec 2 chambres, salon avec cuisine ouverte et son petit jardinet permet à votre convenance d’envisager un revenu locatif ou d’accueillir famille et amis.
Deux grands garages et une cave viennent compléter cette maison en lisière des bois.

Le terrain de 1800 m2 peut accueillir une piscine.

Isolation, fenêtres et toit neufs, eau chaude solaire, chauffage central granulés de bois.
Logement catégorie C 127 KWEP/m2.an – Faible émission de GES catégorie A 3 Kg eq co2/m2.an





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Informations détaillées sur la vente

  • 04270 Estoublon, PACA, France
  • Surface habitable : 240 m²
  • Nb pièces : 8
  • Nb chambres : 5
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 1.800 m²
  • DPE : 127kWh /m².an
  • GES : 3kg/m².an
  • Prix de vente : 305.000 €

Estoublon

439 habitants

Code postal : 04270

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Draguignan : 51 km

Manosque : 32 km

Pertuis : 60 km

Digne-les-Bains : 19 km

Brignoles : 59 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : - de 500 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 5 et 10 km
  • Ecole primaire : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 127 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 3 kg(eq.CO2)/m².an