Appartement 4 pièces à vendre - 62 m² - Marseille

Réf. 58962c5443e29e86 du 06/07/2022

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249.000 €

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Situé entre le Bvd Michelet et St Marguerite Dromel, appartement extrêmement lumineux, entièrement rénové de type T4 au 3e étage sur 5.

Situé entre le Bvd Michelet et St Marguerite Dromel, je vous présente un appartement époustouflant, extrêmement lumineux, entièrement rénové de type T4 au 3e étage sur 5 d’un immeuble semi récent avec double exposition, Sud, Ouest et sans vis à vis. Vue magnifique et imprenable !

Belles vues sur le stade Vélodrome, Notre Dame de la Garde et les collines de Luminy.

Vous serez surpris par la beauté et la qualité de cet appartement inspiré des dernières tendances déco. Un soin particulier a été apporté aux choix des matériaux ainsi qu’aux finitions.

Il est prêt à vivre ! Rénové et pas encore habité, soyez les heureux chanceux !!

Superficie CARREZ de 62,2M² sans espace perdu, lumineux, cuisine ouverte et équipée sur le salon, salle à manger. Double balcon dans les chambres et salon.

3 belles chambres dont 2 avec balcon.

Une salle d’eau avec douche italienne moderne et bien pensée.

Pour ceux qui seraient intéressés par un T3, il suffit de supprimer 2 cloisons mobiles sans difficulté pour gagner 14 M² en plus dans le salon / salle à manger.

Porte d’entrée blindée.

Metro, bus et bientôt Tramway à quelques mètres.

Nombreux commerces à proximité, hôpitaux, cliniques, Stade Vélodrome, Palais des sports, Parc Chanot…

Côté stationnement vous serez bien servi puisque la résidence dispose de 2 parkings, un ouvert et l’autre fermé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Les diagnostics sont exceptionnels ! Tout est neuf et parfaitement isolé.

Le foncier : 757 € - Les charges annuelles : 855 € (eau froide, honoraires syndic, entretien des parties communes, assurance copro)

Adresse du bien : 13 Bis Boulevard de la PUGETTE - 13009 MARSEILLE

Plus d’info, photos et visites sur demande.

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Informations détaillées sur la vente

  • 13009 Marseille, PACA, France
  • Surface habitable : 62 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 8 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 249.000 €

Marseille

800.550 habitants

Code postal : 13000, 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015, 13016

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Toulon : 48 km

Aix-en-Provence : 26 km

La Seyne-sur-Mer : 45 km

Martigues : 30 km

Aubagne : 13 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Patricia Caplier - 0698269429

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : - de 500 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an