Maison 4 pièces à vendre - 120 m² - Marseille

Réf. 5445e9b0ebbd95c1 du 21/01/2021

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599.000 €

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Maison disposant d'un studio indépendant (cumulus et clim) aux pieds du parc des Calanques.

A quelques minutes du centre de Marseille
A 15 minutes de Cassis
A 2 minutes du parc de Luminy (vélo, footing)
Nature du bien :

Maison individuelle élevée sur 2 niveaux sur Rez de chaussée , de type 4 et studio avec accès indépendant avec mezzanine ,édifiée sur une parcelle ,en restanque d’environ 700 m2 avec garage ,terrasse et jardin à l’arrière de la propriété

Le bien est situé : 25 bd Léonard combe 13009 Marseille

Composition du bien :

En Rez de chaussée, un studio d’ environ 21 m2 et un garage d’environ 15 m2

Le 1 er niveau d’ une surface d’environ 60 m2 se compose d’ un séjour donnant sur une terrasse de 45 m2 ,exposée sud -est ,d’un salon ,d’une cuisine et d’un wc

Le 2 ieme niveau d’ une surface d’environ 60 m2 se compose de 3 grandes chambres ( 17 , 16 ,15 m2 )avec grands placards dont une avec accès sur une terrasse de 21 m2 sur laquelle on y trouve une petite remise, d’une salle de bain avec douche et baignoire,d’un wc avec dégagement.

Chauffage et production d’eau chaude : chaudière fioul plus cheminée insert

Sauf studio : cumulus et climatisation réversible.

Taxe foncière 2019 : 2000 euros

Le bien est raccordé au tout à l’égout

Stationnement extérieur sur voie communale.

Secteur apprécié ,grands volumes des pièces à vivre ,vue dégagée sur les collines et pas de vis à vis , exposition sud -est .

Le jardin qui est en restanque se situe à l’arrière de la propriété avec accès par escaliers.

AGENCES S'ABSTENIR

CURIEUX S'ABSTENIR

libre immédiatement

visite sur RDV le lundi de 09h00 à 17h00

et le samedi de 09h00 à 17h00

PRIX NÉGOCIABLE DANS LA MESURE DU RAISONNABLE

CONTACT: mouchou40@hotmail.com

vidéo présentation: https://www.youtube.com/watch?v=Sb4ci4Xlh-Q

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Informations détaillées sur la vente

  • 13009 Marseille, PACA, France
  • Surface habitable : 120 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 700 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 599.000 €

Marseille

800.550 habitants

Code postal : 13000, 13001, 13002, 13003, 13004, 13005, 13006, 13007, 13008, 13009, 13010, 13011, 13012, 13013, 13014, 13015, 13016

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Toulon : 48 km

Aix-en-Provence : 26 km

La Seyne-sur-Mer : 45 km

Martigues : 30 km

Aubagne : 13 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 1 et 2 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an