Maison 9 pièces et + à vendre - 285 m² - Montauroux

Réf. 9405e455a78015fa du 14/02/2020

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890.000 €

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Villa d’architecte d'environ 300 m² récente et en parfait état (rénovation en 2018), sur un terrain clos de 3000 m².

AGENCES ET INTERMEDIAIRES NE PAS NOUS CONTACTER, PAS D’APPEL ET PAS DE SMS, MERCI DE RESPECTER
VOTRE VILLA AVEC PISCINE PRETE POUR CET ETE, AU TOTAL 8 CHAMBRES + 6 SALLES DE BAINS/ 7 WC DONT 5 SUITES

Située à 20 mn de Cannes-Mandelieu et plages, 10 mn sortie d’autoroute A8 Les Adrets de l’Esterel, 45 mn de l’Aéroport International de Nice, proche d’un Golf réputé, secteur très touristique avec activités nautiques en plein développement. Collège et écoles proches.

Grande piscine sans vis-à-vis entièrement clôturée, terrasses tout autour de la villa et de la piscine dallées, très calme dans un quartier résidentiel en fond d’impasse proche de tous les commerces et médecins ainsi que bus et ramassage scolaire, vue sur la campagne et villages perchés, villa sur 2 niveaux + 1 annexe indépendante avec parking indépendant + local indépendant, 2 portails d’accès séparés, conviendrait pour profession libérale ou médicale, artisan, chambres d’hôtes ou locations saisonnières, ou famille.
Cette villa est entièrement équipée de climatisations réversibles neuves totalement intégrées (été-hiver), très bien isolée (très bien classée CE: B et GES : A), cuisine aménagée provençale Arthur Bonnet, terrain aménagé et paysagé entièrement clos avec arrosage automatique, terrain de pétanque fait par professionnel.
Elle comprend :
Au Rez de Chaussée entièrement carrelé: hall d’entrée avec très bel escalier et balustres en ferronnerie d’art, salon - salle à manger traversant très lumineux, 1 chambre- suite avec sa salle de bain et WC, 1 bureau ou chambre, cuisine ouvrant sur terrasse coté piscine, WC indépendant.
A l’étage, parquets : 4 chambres-suite avec chacune leur salle de bain ou douche et son WC, un grand palier mezzanine avec balcon.
Annexe indépendante carrelée (également climatisation réversible): 2 pièces ou chambres avec baies vitrées et volets roulants électriques, salle de douche à l’italienne avec WC et vasque en granit (accès handicapé), dégagement avec placards.
Local vers piscine : comprenant un local technique piscine (traitement de l’eau entièrement automatisé récent et robot nettoyeur) et une grande salle carrelée (pouvant convenir salle de jeux-sport, atelier ou autre).
Piscine, au soleil toute la journée de 11,50 m x 5,20m avec grand plage dallée tout autour, éclairée la nuit, clos, douche extérieure
Grande terrasse couverte entre villa et piscine, terrasse dallée tout autour de la villa.
Terrain de pétanque, parc fleuri et arboré, haies, pas de vis à vis.
Ensemble en parfait état, habitable de suite. Baisse de prix 890 000 euros net vendeur.
Possibilité d’achat entièrement meublée + 10 000 euros.
Agences, intermédiaires, acheteurs n’ayant pas ce budget, merci de vous abstenir.

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Informations détaillées sur la vente

  • 83440 Montauroux, PACA, France
  • Surface habitable : 285 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 7
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Périphérie
  • Terrain : 2.960 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 890.000 €

Montauroux

5.448 habitants

Code postal : 83440

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Nice : 41 km

Antibes : 28 km

Cannes : 21 km

Fréjus : 20 km

Grasse : 13 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Collège : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an