Appartement 3 pièces à vendre - 66 m² - Nantes

Réf. 40160e1d4b729e35 du 05/07/2021

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335.000 €

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Nantes Canclaux Melline, au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 traversant lumineux, avec balcon filant et d'une belle vue dégagée sur le jardin de copropriété.

Nantes Canclaux Mellinet - Idéalement situé dans un quartier calme et prisé, proche des commerces, des transports et du centre-ville à pieds.
Au sein d'une résidence calme et parfaitement entretenue, au 1er étage avec ascenseur, appartement T3 traversant lumineux, bénéficiant d'un balcon filant et d'une belle vue dégagée sur le jardin de copropriété.
Il est composé : d'une entrée avec placard, d'un séjour et de deux chambres sur parquet massif, d'une cuisine indépendante avec loggia, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Ce bien s'accompagne d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'une cave. Local vélos/poussettes à disposition.
Droit de jouissance du grand parc de copropriété.

Aucuns travaux à prévoir, rénové complètement avec prestations de qualité : porte blindée, parquet massif et carrelage, fenêtres/portes-fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie.

Chauffage au gaz de ville (Chaudière collectif avec compteur individuel)
Charges prévisionnelles : 1568€
Taxe foncière : 876€
Copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours).

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Informations détaillées sur la vente

  • 44100 Nantes, Pays de la Loire, France
  • Surface habitable : 66 m²
  • Nb pièces : 3
  • Nb chambres : 2
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 335.000 €

Nantes

291.504 habitants

Code postal : 44200, 44000, 44100, 44300

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Saint-Nazaire : 50 km

Cholet : 53 km

Cholet : 54 km

Saint-Herblain : 8 km

Rezé : 1 km

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an