Maison de bourg 6 pièces à vendre - 250 m² - Gensac-la-Pallue

Réf. 1965f21c8b2c9e8d du 30/07/2020

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285.000 €

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Grande maison située à 7km de Cognac, 250 m², calme, dans un vaste jardin arboré de 1850 m² constructible et piscinable.

Jardin clos de murs hauts, sans vis à vis, dans le centre d'un village avec commerces.

Au rez de chaussée :
- séjour 50m² avec cheminée -
- salle à manger 35 m² avec insert
- cellier avec un point d'eau
- cuisine aménagée
- WC 1

A l'étage :
- suite parentale de 65 m² comprenant un dressing,une salle de bain (baignoire balnéo,douche italienne) et WC 2
- deux autres chambres
- une salle d'eau
- un WC
- un bureau

Au deuxième étage, un grenier de 120m² aménageable.

La maison est chauffée par l'insert qui alimente les radiateurs et une chaudière à gaz à condensation. La maison est en double vitrage.
Dépendances de 370 m² constituées d'un hangar ouvert 200m² de deux chais et de deux batiments de jardin.
Tout à l’égoût et gaz de ville.

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Informations détaillées sur la vente

  • 16130 Gensac-la-Pallue, Poitou-Charentes, France
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb pièces : 6
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 1.850 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 285.000 €

Gensac-la-Pallue

1.646 habitants

Code postal : 16130

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Angoulême : 31 km

Saintes : 32 km

Cognac : 8 km

Soyaux : 35 km

Mauléon : 43 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    CHANTAL FROUIN - 0670022644

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
Services
  • Bibliothèque : - de 200 mètres
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 2 et 5 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an