Propriété 7 pièces à vendre - 100 m² - Château-Garnier

Réf. 179582ed75adb9e5 du 26/11/2017

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145.000 €

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Très belle maison située à Château Garnier (86) à 35 mn de Poitiers, très bien exposée.

Ensoleillement excellent, à 5 mn à pieds, par sentier pittoresque, d’un ruisseau très poissonneux : (parcours truites) ; terrain arboré d’une surface de 7000 m2 env., entièrement clôturé sur lequel se trouvent la maison principale, et une seconde maison, avec plusieurs dépendances ainsi qu’un immense préau en bois (non fermé) totalement indépendant du corps principal, qui sert de lieu de détente et de cuisine d’été.
La maison principale a été très convenablement restaurée et possède un très grand garage attenant pouvant remiser deux véhicules. Il sert également au stockage du bois de chauffage. La superficie totale de l’habitation principale avoisine les 100 m2. Elle peut vous être vendue meublée et livrée avec le matériel nécessaire pour la tonte et le jardinage (très grand jardin potager. Culture BIO. Les dépendances sont en pierres et en bon état. Elles servent aux rangements des outils et matériels de jardinage et au stockage du bois de chauffage.
Cet ensemble immobilier est situé dans un endroit hyper calme, (réserve de chasse). Situation environnementale exceptionnelle : voisinage accueillant et réservé. (Français et Anglais). Aucune nuisance ; pas d’animaux bruyants. La seconde maison est inoccupée et nécessitera une remise aux normes.
Village principal à 2 kms avec dépôt de pains, boulangerie (service à domicile), superette (service à domicile), ECOLE, médecins, infirmières, etc. ; Villages et commerces environnants à une dizaine de kms seulement (Civray et Gençay) avec supermarchés : Intermarché, super U, médecins, kiné. pharmacies, etc…Poitiers se situe à environ 35 mn.
Le DPE indiqué dans l’annonce a changé suite aux rénovations. Il sera communiqué lors de la vente. Curieux, Agences et démarcheurs s’abstenir.

Informations détaillées sur la vente

  • 86350 Château-Garnier, Poitou-Charentes, France
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb pièces : 7
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 7.000 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 145.000 €

Château-Garnier

640 habitants

Code postal : 86350

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Poitiers : 36 km

Saint-Junien : 57 km

Buxerolles : 39 km

Mauléon : 43 km

Saint-Maixent-l'École : 50 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    ELISA VIGAL - 0601761369

> Par email :

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an