Villa Nice Libération/ rare

Maison 4 pièces à vendre - 126 m² - Nice

Maison de ville nichée au cœur du quartier Libération à Nice. Maison niçoise d’exception de 126 m² loi carrez avec une exposition sud, une grande terrasse 27 m², jardin avec parquet massif au sol (bambou) et en jardinière (bougainvilliers, jasmin, bananiers), piscine chauffée, places de voitures, cave 22m².
Dans une traverse au calme, villa de 1910 toute rénovée, avec gaz de ville, chauffage et eau chaude par une chaudière à condensation, climatisation à chaque chambre.
L’entrée introduit sur les espaces de vies composés d’une cuisine américaine, d’un espace dinatoire et d’un salon ouvert sur un jardin orienté sud. Un bureau, une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Les deux étages supérieurs sont dédiés aux espaces de nuit.
Premier niveau on trouve une salle de bain avec douche, un WC, une chambre avec dressing, une autre chambre et un accès sur un grand balcon pour chacune des chambres.
Deuxième niveau une grande chambre avec salle d’eau et des fenêtres de toit dans chaque pièce.
Surface certificat de superficie 126.03 m² loi carrez
15.90 m² surface hors carrez et 53.930 m² pour les annexes et dépendances (cave, terrasse, balcon).