Vente Fréjus appartement Duple 3/4 de particulier à particuliers

Appartement 3 pièces à vendre - 92 m² - Fréjus

Cet appartement en duplex de 92m² au sol (70m² loi Carrez) est situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée, sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une belle luminosité et de nombreux atouts. Il est idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles.
Le bien se compose comme suit :
• Rez-de-chaussée : une entrée qui mène à un spacieux séjour-cuisine équipé et aménagée de 35m², parfait pour vos moments conviviaux. Une loggia de 10m² vient compléter cet espace, offrant un coin agréable avec une belle vue dégagée. Un WC séparé est également présent.
• À l'étage : deux chambres, dont une avec un solarium de 10m² pour profiter des beaux jours, un bureau pouvant servir de salle de jeux ou d’espace de travail. La salle de bain comprend une douche, une baignoire et un WC séparé.
L'appartement bénéficie également de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace. Une cave est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les fenêtres et la loggia sont en double vitrage pour un confort acoustique et thermique optimal. Les stores électriques ajoutent une touche de praticité et de confort.
Un grand parking est disponible avec un emplacement libre à l'intérieur de la résidence, qui est sécurisée par caméra de surveillance et portail avec badge VIGIK.
Aucuns travaux à prévoir, cet appartement est en excellent état et prêt à emménager. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.
Caractéristiques :
• Surface totale : 92m² au sol (70m² loi Carrez)
• 2 chambres
• Bureau (idéal salle de jeux ou espace de travail)
• Solarium de 10m²
• Loggia de 10m² avec double vitrage
• Salle de bain avec douche, baignoire et WC
• WC séparé
• Nombreux rangements intégrés
• Fenêtres et loggia en double vitrage avec stores électriques
• Cave
• Parking sécurisé (emplacement libre)
• Résidence sécurisée avec caméra de surveillance et portail VIGIK
Prix de vente : 240000€
Localisation : Résidence calme et sécurisée, située près du centre-ville et des écoles.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0660353985 ou par email à jcbyoyo@gmail.com.