Maison T6 rare sur Bollène

Maison 6 pièces à vendre - 91 m² - Bollène

Cette maison individuelle de forme rectangulaire est mitoyenne d’un côté sur la largeur. Idéale pour une famille, cette habitation est très fonctionnelle. Grâce à son espace intérieur optimisé, elle est très confortable à vivre. Par ailleurs, elle est accessible aux PMR. Calme et quiétude émanent du lieu.
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La surface habitable s’articule sur 2 niveaux :
1/ Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie lumineuse orientée ouest et une cuisine neuve avec son électroménager neuf (le tout datant de mars 2025). Une entrée, un cellier et un WC complètent cet espace.
2/ Le niveau supérieur comprend 3 chambres et un bureau (ou 4 chambres), une salle de bain et un WC indépendant.
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Un garage est prévu pour un véhicule. Les places de parking hors garage sont au nombre de 4.
La surface totale du terrain est de 255 m2 environ. Le terrain est doté d’un jardin clôturé et d’une cour privative.
Le montant de la taxe foncière demeure raisonnable en s’élevant à 800 €
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Le système de chauffage du RDC s’effectue par une unité de climatisation réversible neuve installée en février 2025. À l’étage, les 4 chambres sont dotées de radiateurs neufs en fonte, à inertie, de haute qualité, avec thermostat connecté, installation effectuée fin 2024.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage.
La maison est raccordée au tout à l’égout.
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La maison affiche un DPE de classe C. Autrement-dit, le bien est sobre en consommation d’énergie. La maison est classée GES A. Elle est considérée comme bâtiment de basse consommation. Elle fait partie des habitations faibles en émission de gaz à effet de serre.
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Prix : 207 000 €
Agences et mandataires s’abstenir