Maison ancienne 7 pièces à vendre - 250 m² - La Tranclière

Réf. 4562c7a43a37ac6 du 22/07/2022

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484.000 €

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A Donsonnas, 15 km au sud de Bourg-en-Bresse, ancien corps de ferme rénové de 250m2 sur un terrain de 2500m2 arboré avec potager.

A Donsonnas, 15 km au sud de Bourg-en-Bresse (20 min en voiture), à moins de 10 minutes de l’autoroute A42/A40 sortie Bourg sud et 15 minutes de la gare de Saint Paul-de-Varax (ligne Bourg/Lyon) au calme dans une impasse, ancien corps de ferme rénové de 250m2 (230m2 en loi Carrez) sur un terrain de 2500m2 arboré avec potager. Ramassage scolaire à 200 mètres pour école, collèges et lycées.
4 Chambres, un bureau en mezzanine, une salle de bain, une salle d’eau, deux WC indépendants.
RDC : Une grande buanderie (25 m2) avec accès à la cave (13m2). Une pièce de vie (55m2) avec grande cuisine sur-mesure artisanale ouverte (2016), belle cheminée ancienne foyer ouvert, tommettes au sol et poutres apparentes. Un dégagement avec placard fermé desservant une chambre de 12m2 avec dressing ouvert, salle de bain avec baignoire d’angle (9m2), WC indépendant avec lave-mains, accès au garage (30m2) avec chaudière et escalier montant à l’étage.
Etage en combles aménagés : trois chambres (12m2 + 2m2 utiles, 15m2 + 2m2 utiles et 18m2 + 12m2 utiles) avec parquet flottant, une salle d’eau avec douche à l’italienne et doubles vasques (7,5m2), un WC indépendant. Grenier accessible par l’extérieur.
Non communiquant avec la partie habitée, une pièce de 55m2 carrelée avec mezzanine de 6m2 (14m2 utiles). Possibilité d’ouverture du mur porteur pour faire communiquer les deux parties.
Exposition Est/ouest, grande cour intérieure gravillonnée et 150 m2 de dépendances : deux hangars fermés (2x29m2), un abris voiture (22m2), une maisonnette avec four à pain (38m2), divers petits abris, une serre en verre (2021). Une terrasse à l’Ouest, une à l’Est dans le jardin. Portail motorisé et interphone. Tout à l’égout. Fibre internet. Alarme télésurveillance.
Toiture refaite en 2017 avec remplacement des Velux (volets extérieurs motorisés). Chaudière à granulés (2017) pour chauffage et eau chaude. Chauffage au sol pour la pièce de vie et la buanderie. Huisseries aluminium (2016).

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Informations détaillées sur la vente

  • 01160 La Tranclière, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 250 m²
  • Nb pièces : 7
  • Nb chambres : 4
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 2.500 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 484.000 €

La Tranclière

310 habitants

Code postal : 01160

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Lyon : 51 km

Villeurbanne : 49 km

Vénissieux : 56 km

Bourg-en-Bresse : 11 km

Saint-Priest : 23 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 2 et 5 km
  • Café / Bar : Entre 2 et 5 km
  • Restaurant : Entre 2 et 5 km
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : Entre 5 et 10 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 2 et 5 km
  • Ecole primaire : Entre 2 et 5 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an