Maison 5 pièces à vendre - 90 m² - Saint-Maurice-sur-Eygues

Réf. 3535af596a0a6b95 du 17/11/2018

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176.000 €

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Maison de village de charme très lumineuse sur 2 niveaux, rénovée en matériaux écologiques à Saint Maurice - sur - Eygues en Drôme Provençale.

A 10 minutes de Vaison - la - Romaine, Nyons ou encore Valréas. Le village a une école, une boulangerie artisanale, une épicerie, une poste et un restaurant, le tout dans un rayon de 300m.

Rez-de-chaussée
- Chambre (11m²) avec salle de bain (douche) et WC
- Porte qui descend à une vieille cave voûtée (16m²)

1er étage, entièrement en tommettes provençales
- Pièce (13m²) un bureau ou autre
- Grande salle de bain (12m²) avec baignoire et WC
- Chambre (15m²) avec dressing

2ème étage
- Salon (16m²) haut de plafond (5m), sol parquet bois
- Cuisine (12m²) très lumineuse donnant sur une terrasse (14m²) et une mezzanine deck (6m²). Cette dernière, exposée plein sud, a une vue dégagée sur les toits du village et le Mont Ventoux. Le tout créé un espace de vie (loft) de plus de 45m².

Les étages sont reliés par de vieux escaliers provençaux.

Toutes les fenêtres, fenèstrons et portes sont en bois et double vitrage nouvellement rénovés. L’électricité a été entièrement refaite aux dernières normes (prise RJ45 dans toutes les pièces principales, tableau électrique à dispositif différentiel…).
Le chauffage se fait avec un poêle à bois dernière génération (économique) avec four incorporé, un radiateur à inertie dans chaque chambre et raccordement existant (possibilité d’ajout) dans chaque pièce.
Aucun travaux à prévoir.
Une dépendance extérieure (14m²) est accessible par un sous-têt fermé avec possibilité de rénovation.

La taxe foncière annuelle s’élève à 443 €/an (année 2017).
Agences et personnes non-sérieuses s’abstenir. Merci.

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Informations détaillées sur la vente

  • 26110 Saint-Maurice-sur-Eygues, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb pièces : 5
  • Nb chambres : 2
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 176.000 €

Saint-Maurice-sur-Eygues

651 habitants

Code postal : 26110

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Avignon : 42 km

Montélimar : 35 km

Orange : 25 km

Carpentras : 28 km

L'Isle-sur-la-Sorgue : 43 km

Contacter le propriétaire particulier

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 5 et 10 km
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an