Maison ancienne 7 pièces à vendre - 165 m² - Publier

Réf. 8236101ba402b907 du 29/07/2021

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325.000 €

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Maison de village en pierre, sur 3 niveaux, tout près du lac Léman.

-Prix: 325.000€ à Négocier !
Année de construction : 1789

Sur 3 niveaux avec duplex plus une mezzanine
-Surface en (Bas) rez de chaussée 55m², séparer du 1er donc valeur locative supplémentaire.
2 pièces, plus toilette, salle de bains et couloir.
-Duplex : Au 1er 55m², séparer du rez de chaussée donc valeur locative supplémentaire.
Au 2éme étage 55m² avec mezzanine.4 pièces, plus toilette, couloir et mezzanine.
-Total Habitable 165m² environ
-Surface terrain 180m² environ
-Chambres : 3 ou 4 selon aménagement
-Caves nombres : 4 sous l’habitation, supérieur à 60m².
-Toilette : 2
-Double vitrage
-Énergies et type de chauffage : Bois, Électricité, pellet
Diagnostic énergétique : Vierge (pas établi), d’après le propriétaire, maison peu énergivores.
-Electricité correcte : En état de marche, fonctionnelle.
-Standing : Maison de Village Savoyard-Toiture moins de 10 ans
-Charpente moins de 10 ans, certaines sections sont d’époque et magnifique à contempler.
-Isolation Bonne
-Sol : Parquet
-Orientation Ouest, proximité du Lac Léman environ 400m, proximité forêt environ 100m.
-Taxe Foncière en 2020 : 491€
-Taxe Habitation à la baisse, en rapport avec le salaire.
-Mitoyenne : oui avec de charmant voisin, très peu présent/an.
-Voisinage : Calme et cordiale.
-Proximité : Tous Commerces, Bus, Services, Ecole, Mairie, Forêt, Littoral, lac, plage et port (la campagne à la ville avantages des deux).
-Servitude : oui côté Nord
-Tout à l’égout : Oui
-Prix: 325.000€ à Négocier !
Pour plus de renseignements : Contactez moi au : 06 22 39 89 69
Téléphone pour visiter demander Axelle : 06 27 39 78 57, pas sérieux s'abstenir

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Informations détaillées sur la vente

  • 74500 Publier, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 165 m²
  • Nb pièces : 7
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Faubourg
  • Terrain : 180 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 325.000 €

Publier

6.359 habitants

Code postal : 74500

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Thonon-les-Bains : 6 km

Annemasse : 31 km

Pontarlier : 60 km

Cluses : 36 km

Sallanches : 50 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Jérôme Quiévy - 0622398969

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : - de 500 mètres
  • Piscine : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 2 et 5 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : - de 500 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an