Maison de bourg 7 pièces à vendre - 135 m² - Douvaine

Réf. 7555cd48a6002f4e du 12/05/2019

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329.000 €

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Dans une impasse au calme, maison de village à 7mn à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces - écoles - collège - bus - stade).

Au total environ 135m2 habitables, sans aucun travaux, répartis sur 2 niveaux :
- cuisine de 17m2 refaite en 2018, meublée et équipée, semi-ouverte
- salle à manger - salon de 19m2 refait en 2017 avec possibilité de poêle à bois
- chambre / bureau de 9m2 avec penderie
- chambre de 16m2 rénovée en 2016, composée d'un dressing aménagé de 3m2 et d'une penderie, d'une mezzanine servant de coin lecture, détente, ...
- salle de bains de 8m2 créée en 2015, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble double-vasques.
- wc
- buanderie de 7m2

On accède ensuite à l'étage :
- grand salon lumineux de 17m2 rafraîchi en 2019
- chambre de 12m2 avec placard-penderie refaite en 2015
- chambre de 15m2 avec dressing aménagé et mezzanine habitable de 3.5m2, rénovée en 2016
- salle de bains de 4m2 rénovée en 2019

En complément, 4 caves en pied de maison sur plus de 55m2; un potentiel complet de réaménagement futur existe avec à terme une possibilité de plus de 200m2 habitables.
A l'extérieur une terrasse de 10m2 à l'avant, et à l'arrière les places pour les 2 voitures.

Travaux réalisés depuis 2015 : tableau électrique, chaudière, chauffe-eau thermodynamique, velux électriques, parquets ….. factures disponibles.

Pas d'agences merci !

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Informations détaillées sur la vente

  • 74140 Douvaine, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 135 m²
  • Nb pièces : 7
  • Nb chambres : 4
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Faubourg
  • Terrain : 100 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 329.000 €

Douvaine

4.864 habitants

Code postal : 74140

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Annecy : 48 km

Thonon-les-Bains : 15 km

Annemasse : 13 km

Oyonnax : 50 km

Annecy-le-Vieux : 46 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an