Maison 5 pièces à vendre - 80 m² - Sallanches

Réf. 624606c5e33ac825 du 06/04/2021

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390.000 €

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Non loin du centre-ville de Sallanches et à 10 mn des commerces à pied, belle maison lumineuse de 80 m2 habitables sur un terrain de 500 m2 avec jardin exposé plein Sud.

Non loin du centre-ville de Sallanches et à 10 mn des commerces à pied.
A proximité des centres de soins(Hôpital, Médecins, Pharmacies…)

Belle maison lumineuse de 80 m2 habitables sur un terrain de 500 m2 avec jardin exposé plein Sud

Cette maison vous séduira par :

A l’entrée vous trouverez une cuisine entièrement équipée de frigo / Congélateur, four, 3 feux tout gaz, Lave-vaisselle, avec différents rangements.

À la suite de cette entrée, vous aurez accès au salon/Salle à Manger équipé d’un poêle à bois.

Ensuite, vous disposerez d’une Suite Parentale équipée de placards, avec sa Salle d’eau (Douche à l’Italienne, WC, Lavabo et divers rangements.)

A l’étage se trouve une grande pièce de vie où divers rangements sous-pentes et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre. Possibilité d’y mettre un grand lit.

Ensuite, vous trouverez une seconde suite Parentale avec Salle de Bain (Baignoire + WC + Lavabo et un dégagement en guise de petit grenier)

A l’extérieur, vous disposerez d’un grand garage spacieux avec Buanderie et une chaudière au gaz de ville, pour la production d’eau chaude et le chauffage. (Pour la production d’eau chaude et le chauffage, vous pouvez bénéficier du crédit d’impôt).

En guise de vide sanitaire, vous aurez accès à une cave pour y stocker toutes vos conserves,
Réserves, et un atelier pour bricoleurs, le tout sur une parcelle de 5O0 m2, aménagé d’un petit jardin et divers arbres fruitiers (Groseillers, Fraisiers, Cassissiers, Framboisiers) et un Cerisier, de quoi faire quelques provisions toute l’année et de bonnes confitures.

Sur l’entrée de la maison, vous disposerez d’un emplacement pour 3 voitures, entièrement clôturé avec un Portail électrique Solaire.

Le plus de cette maison propre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Aucun travaux à prévoir, Toiture refaite à neuf en 2018, fenêtres Doubles Vitrages et Volets roulants Solaire en 2020 sur tout le bas de la maison.

Vous n’avez plus qu’à poser vos valises, et profiter au mieux de votre résidence.

Maison idéale pour un premier achat, pas de travaux à prévoir.


Pour plus de photos, renseignements ou visites, me contacter par Email

Possibilité de négocier, dans la limite du raisonnable.

Professionnels et agences immobilières s’abstenir.

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Informations détaillées sur la vente

  • 74700 Sallanches, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 80 m²
  • Nb pièces : 5
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 500 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 390.000 €

Sallanches

16.216 habitants

Code postal : 74700

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Annecy : 40 km

Thonon-les-Bains : 49 km

Annemasse : 42 km

Annecy-le-Vieux : 37 km

Albertville : 34 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : - de 500 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : - de 500 mètres
Services
  • Cinéma : - de 500 mètres
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 0,5 et 1 km
  • Ecole primaire : Entre 0,5 et 1 km
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an