Maison 9 pièces et + à vendre - 290 m² - Saint-Sauveur

Réf. 9554638f188c4cc du 16/03/2019

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470.000 €

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A vendre à mi-chemin entre Grenoble et Valence et sans frais d?agence (moins 5 % prix de vente) ce qui n?est pas négligeable.

Ancienne ferme du 17e siècle restaurée à ST SAUVEUR -
à 3 mn de ST MARCELLIN (autoroute GRENOBLE / VALENCE) et de toutes commodités (commerces-hôpital-collège-lycée, gendarmerie ,etc...)
à15 mn de la gare TGV VALENCE.

Venez découvrir cette bâtisse de 290 m2 habitable dans un cadre agréable et verdoyant sur 3300 m2 avec source (à forer) et vue sur le VERCORS et ST MARCELLIN.
Composition de l'habitation sur 2 niveaux :
RC (carrelage dans toutes les pièces)
hall d'entrée 20 m2
bureau (ou chambre) 14 m2
salon 52 m2 avec grande cheminée en pierre fonctionnelle
salle à manger 39 m2
(salon et salle à manger donnant sur terrasse de 85 m2 orientée sud dont 42 m2 dalles se prolongeant par un terrain de 900 m2 haies vives et arbres fruitiers)
couloir deservant un dressing de 5 m de long sur 2,60 m de hauteur
salle de bain 6 m2
wc 2,30 m2
cuisine aménagée 33 m2 / en dessous cave d'origine
arrière-cuisine 6 m2

1er étage (parquet et carrelage)

accès par un escalier au niveau de la cuisine
dégagement à l'étage de 4 m2 desservant à gauche
chambre 1 -16 m2
chambre 2 - 16 m2 avec placards -penderie
à droite de l'escalier
salle de jeux de 20 m2 avec placards-penderie
chambre 3 : 16 m2
dégagement de 15 m2 avec dressing de 5 m de long sur 2,60 m de hauteur
chambre 4 : 20 m2
salle de bain - 13 m2
wc - 2 m2


grenier aménageable en partie
fenière de 60 m2 (garage ou autre) accessible par l'extérieur et par l'intérieur de la maison (possibilité appartement indépendant ou gite)
porche couvert de 100 m2
chauffage au fuel - double vitrage + isolation type chauffage électrique , adoucisseur d'eau , plomberie , sanitaires , électricité
le tout fait à neuf

taxe foncière 1000 euros/an

compteur hc / hp
consommation fuel 2500 L/AN
PRIX NEGOCIABLE
Autres photos sur demande .
Visite à votre convenance.

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Informations détaillées sur la vente

  • 38160 Saint-Sauveur, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 290 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 5
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Extérieur / Hameau
  • Terrain : 3.300 m²
  • DPE : 84kWh /m².an
  • GES : 25kg/m².an
  • Prix de vente : 470.000 €

Saint-Sauveur

1.947 habitants

Code postal : 38160

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Grenoble : 28 km

Valence : 43 km

Échirolles : 28 km

Saint-Martin-d'Hères : 32 km

Romans-sur-Isère : 26 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :     MURIEL - 0677949974

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 1 et 2 km
  • Coiffeur : Entre 1 et 2 km
  • Supérette : Entre 1 et 2 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 2 et 5 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 1 et 2 km
  • Lycée : Entre 1 et 2 km
  • Crèche / garderie : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 84 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 25 kg(eq.CO2)/m².an