Propriété 9 pièces et + à vendre - 222 m² - Voiron

Réf. 4445cb1f36adf098 du 14/04/2019

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775.000 €

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Grande Villa agréable à vivre et fonctionnelle de construction récente (2010) près du centre de Voiron.

Grande Villa agréable à vivre et fonctionnelle de construction récente (2010) près du centre de Voiron. 5mn à pied du centre-ville et des commerçants et du Grand Marché de Voiron – 3mn à pied de la clinique de Chartreuse - Écoles à 5mn à pied.

Voiron jouit d’une situation idéale pour rejoindre les grands pôles d’emploi de la région Rhône Alpes ainsi que les destinations touristiques– Grenoble à 20mn – Lyon à 45mn - Chambéry à 45 mn– Valence à 50mn - Aéroport de Saint-Exupéry à 35mn – stations des alpes les plus proches à 35mn

Transports en commun à proximité : Gare SNCF et routières à 10mn à pieds.

Située en bout d’impasse avec très peu de passage (vélo dans la rue sans danger pour les enfants) Voisinage arboré, très calme, constitué de belles demeures - Belle vue sur la Chartreuse et le Vercors

Propriété sur un terrain de 665m² arboré avec Gazon et potager - Abri pour 2 voitures – possibilité d’en rentrer 4 - Grande piscine de 12m x 3m avec pompe à chaleur, permettant une utilisation 7-8 mois de l’année – Chalet de jardin pour les vélos et les outils / abri bois s’intégrant au paysage/ abri sous balcon fermé pour l’équipement de la piscine, le rangement, le bricolage (8m²)

Maison construite en thermopierre bénéficiant d’une isolation en masse et procurant une sensation de confort par la régulation naturelle de la chaleur et de l’humidité - Chauffage par pompe à chaleur air-Eau – Air conditionné par pompe à chaleur réversible - Diagnostics énergétiques réalisés (classe D)

222m² habitables (H>1,8m) sur 3 niveaux– soit 230m² utiles - Grande terrasse d’environ 35m² donnant sur la piscine - Maison très lumineuse – orientation Sud-Sud/ouest - Demi sous-sol avec terrasse couverte pouvant être utilisé comme appartement indépendant. 3 salles d’eau dont 2 avec douche, une avec sauna, 3 avec toilettes, 1 avec baignoire - 5 chambres – possibilité d’en créer au moins une autre

Au RDC : Grand salon de 30m² avec bibliothèque et Poêle à bois ouvert sur une cuisine équipée de 20m² comportant 2 grandes baies vitrées - Entrée de 10m² avec grand placard de rangement - 1 chambre de 11m² - 1 sale d’eau avec WC, vasque + miroir + rangement, bidet

Au 1er étage : 3 grandes chambres de 14 à 17m² dont une avec grand espace de rangement Schmidt- un dressing de 8m² - une salle de bain avec douche, baignoire, bidet et 2 vasques de 11m²

Au rez de jardin (niveau abaissé de 1,2m) : buanderie de 9m² avec éléments de cuisine intégrant machine à laver et sèche linge, et timbre office, ouvrant sur une terrasse couverte de 18m² (idéal pour étendre le linge quelque-soit le temps) - Salle de sport/ Yoga de 20m² - espace de rangement aménagé de 8m² - 1 chambre de 11m² - 1 salle d’eau avec douche et Sauna – WC + lavabo indépendants.

Équipements intérieurs et extérieurs haut de gamme:
- Cuisines, salles de Bain, bibliothèques, placards intégrés de marques Schmidt
- Huisseries intérieur en Chêne
- Fenêtre aluminium à isolation des ponts thermiques K-Line et volets roulants centralisés de marque Bubendorff
- Robinetteries Grohe
- Peintures écologiques
- Poêle à Bois STÜV
- Parquets en bois au 1er étage
- Adoucisseur d’eau et osmoseur Culligan
- Pompes à chaleur Alpha InnoTec et Mitsubishi
- Piscine et espace piscine aménagés par Vercors Piscine

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Informations détaillées sur la vente

  • 38500 Voiron, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 222 m²
  • Nb pièces : 9
  • Nb chambres : 5
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 665 m²
  • DPE : 204kWh /m².an
  • GES : 9kg/m².an
  • Prix de vente : 775.000 €

Voiron

21.055 habitants

Code postal : 38500

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Grenoble : 24 km

Chambéry : 35 km

Échirolles : 28 km

Saint-Martin-d'Hères : 26 km

Romans-sur-Isère : 54 km

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> Par téléphone :    christian Fiévet - 0647495454

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : Entre 1 et 2 km
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 1 et 2 km
  • Lycée : Entre 1 et 2 km
  • Crèche / garderie : - de 500 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 204 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg(eq.CO2)/m².an