Appartement 2 pièces à louer - 40 m² - Oullins

Réf. 2495d2835bdb88ec du 12/07/2019

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690 €

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Particulier loue charmant T2 au centre ville d'Oullins, entièrement rénové dans une petite copropriété TRES CALME de 2 étages avec jardin, disponible pour emménager le 1er Août 2019.

- Pas de frais d'agence car location entre particuliers -

Annonce en ligne = appartement disponible

Situé en haut de la Grande Rue d'Oullins, Carrefour Market.

Cette résidence est très calme et exclusivement habitée par des personnes âgées et du propriétaire, la copropriété est également très propre et sécurisée avec digicode, 2 entrées traversantes fermées : côté rue à sens unique ou jardin privé.

L'appartement a beaucoup de cachet avec le charme de l'ancien (séjour haut plafond 4m50, poutres apparentes) et tout le confort de la modernité : cuisine intégralement équipée, parquet identique dans toute la superficie, éclairage LED.

Il est situé au dernier étage : 2ème sans ascenseur.

Il est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse de 27M2 avec 2 fenêtres en ensoleillement toute la journée, haut plafond avec poutres apparentes, et d'une cuisine ouverte aménagée : plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, four électrique, hotte, grands placards de rangement haut et bas.

Chauffage électrique neuf, faible consommation énergétique.
La Fibre optique est équipée dans l'appartement depuis janvier 2019.

L'appartement dispose d'une petite chambre de 9m² avec placard et penderie intégrés, d'une salle d'eau comprenant une cabine de douche, WC et placards intégrés, d'un hall avec placard à chaussures.

Pas de vis à vis pour cet appartement au cœur du centre ville d'Oullins, vue sur les toits.

Prestations de qualité pour cet appartement entièrement refait à neuf.

Proche de la Mairie, à proximité des arrêts des lignes de bus C7, C10, 63, 78, 88 et de la faculté de médecine.

Situé à 10 minutes à pied du métro de la Gare d'Oullins pour rejoindre le centre ville de Lyon, Part-Dieu en moins de 15 minutes.

Appartement à deux pas de la future station de métro.

A proximité immédiate à pied de tous les commerçants de la Grande Rue d'Oullins et du Carrefour Market.

Ce bien ne possède pas d'ascenseur, pas de garage, pas de terrasse/balcon, pas de cave.

Mes garages sont actuellement tous loués, à convenir ensemble lorsqu'un box se libèrera.

Dans l'immédiat, pour stationner votre véhicule, parking public au pied de l'immeuble : abonnement résident en sus 20€ par mois à régler sur l'horodateur au parking ouvert de la Camille (place non privative) ou gratuit à quelques rues.

Les visites sont actuellement possible en fin de journée et week-end.

Afin de convenir d'un RDV, merci de vous présenter avec les originaux des pièces suivantes en vue de la constitution du dossier de location :

- Pièce d'identité
- Contrat de travail CDI pour les salariés
ou Certificat de Scolarité & Carte pour les étudiants
- 3 derniers bulletins de salaire
- Avis d'imposition 2017-2018
- 3 dernières quittances de loyer

Pour candidater, vous pouvez également transmettre ces documents par mail à l'adresse : sowil@free.fr

Loyer mensuel hors charges : 652 euros
Provision mensuelle sur charges avec régulation annuelle : 38 euros (comprenant l'eau froide, ordures ménagères, parties communes)
Loyer Charges Comprises : 690 euros

L'électricité sera à payer directement auprès du fournisseur d'énergie.

Lors de la signature du bail le 1/08, il vous sera demandé :

- Dépôt de garantie : 652€
- Règlement du loyer du 01/08/19 au 31/08/19 : 690€

Pas d'autres frais supplémentaires.

Pour candidater et visiter, situation financière OBLIGATOIRE pour étude et validation du dossier de location :

-Pour les étudiants, une caution (acte de caution solidaire que je vous transmettrai) sera à renseigner et signer par vos 2 parents avant signature du bail.

-Pour les salariés : il vous sera demandé un minimum de revenu de 3 fois le montant du loyer 2 070€ (hors primes occasionnelles, allocations ou prestations de moins de 6 mois).

Curieux, pas sérieux : merci de vous abstenir.

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Informations détaillées sur la location

  • 69600 Oullins, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 40 m²
  • Nb pièces : 2
  • Nb chambres : 1
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Hyper-centre
  • Terrain : 200 m²
  • DPE : 200kWh /m².an
  • GES : 30kg/m².an
  • Loyer : 690 € / mois

Oullins

26.041 habitants

Code postal : 69600

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Lyon : 6 km

Saint-Étienne : 44 km

Villeurbanne : 8 km

Vénissieux : 7 km

Saint-Priest : 36 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :     BAILLEUR - 0760404597

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Services et commerces à proximité de l'appartement à louer

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : - de 200 mètres
  • Lycée : - de 500 mètres
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 200 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 30 kg(eq.CO2)/m².an