Appartement 2 pièces à vendre - 56 m² - Lyon

Réf. 6715a0a0dbd9394c du 14/11/2017

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269.000 €

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A vendre, grand et lumineux T2 rénové en 2011 dans immeuble calme à 400m de la grande rue de la croix rousse et ses commerces.

Agréable à vivre avec un double séjour traversant comprenant une cuisine US toute équipée (4 plaques à induction, hotte, four et lave-vaisselle DE DIETRICH) et grand ilot central en granit. Une chambre avec grand dressing sur mesure. Le séjour et la chambre sont exposés au sud-est, sans vis a vis directs. Salle d’eau et WC séparés.
Confortable avec prestations haut de gamme : chauffage au sol, volets roulant électriques centralisés, double vitrage, porte sécurisée, interphone et boitier fibre.
Pas de travaux à prévoir sauf si transformation en T3 (possible car ex-T3).
Residence sécurisée avec gardiens, portail, interphone et digicode, au 1er étage (sur 14) avec ascenseur.
Charges mensuelles de copropriété : 110€/mois chauffage inclus - Taxe foncière 645€
Possibilité de parking en location à l’intérieur de la résidence (40E/mois). Au calme, accès métro/place croix rousse et gros cailloux à pied (5min).
DPE : D – tous diagnostiques disponibles
Une cave avec porte blindée vient compléter ce bien.
Merci aux Curieux et agences de s’abstenir. Pour les autres, n hésitez pas a me contacter par mail dans un premier temps.
Idéal pour un 1er achat, un pied à terre ou pour des personnes âgées.

Informations détaillées sur la vente

  • 69004 Lyon, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 56 m²
  • Nb pièces : 2
  • Nb chambres : 1
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 269.000 €

Lyon

415.487 habitants

Code postal : 69000, 69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, 69009

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Saint-Étienne : 50 km

Villeurbanne : 3 km

Vénissieux : 8 km

Bourg-en-Bresse : 57 km

Saint-Priest : 30 km

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 500 mètres
  • Supérette : - de 500 mètres
  • Supermarché : - de 500 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 1 et 2 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an