Duplex 3 pièces à vendre - 89 m² - Lyon

Réf. 978637d1ab4ddb38 du 23/11/2022

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399.000 €

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T3 duplex au 6ème et 7ème étage - proche gare part-dieu.

Appartement atypique T3 situé au 6ème et 7ème (dernier étage) d'une belle copropriété de 1987 avec ascenseur, dans une rue calme, à 6 minutes à pied de la gare de la Part-Dieu et proche des commerces.
Au 6ème étage : belle pièce de vie d'environ 30 m² lumineuse, avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - une entrée - un wc.
Au 7ème étage : un hall desservant l'espace nuit avec 2 chambres spacieuses en sous-pente, dont une avec un espace fermé supplémentaire, à aménager au choix en bureau ou en dressing - une salle de bains avec wc.
Tous les parquets ont été refaits récemment aux 2 étages.
Le bien est vendu avec un box fermé et une cave.
L'emplacement est idéal.

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Informations détaillées sur la vente

  • 69003 Lyon, Rhône-Alpes, France
  • Surface habitable : 89 m²
  • Nb pièces : 3
  • Nb chambres : 2
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • DPE : 147kWh /m².an
  • GES : 4kg/m².an
  • Prix de vente : 399.000 €

Lyon

415.487 habitants

Code postal : 69000, 69001, 69002, 69003, 69004, 69005, 69006, 69007, 69008, 69009

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Saint-Étienne : 50 km

Villeurbanne : 3 km

Vénissieux : 8 km

Bourg-en-Bresse : 57 km

Saint-Priest : 30 km

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : - de 500 mètres
  • Lycée : - de 500 mètres
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 147 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg(eq.CO2)/m².an