Appartement 3 pièces, gratte ciel, Villeurbanne

Appartement 3 pièces à vendre - 70 m² - Villeurbanne

- A SAISIR, TRES BEAU 3 PIECES -

- DPE = "C"

- QUARTIER GRATTE CIEL, EN PLEIN DEVELOPPEMENT

- TRAM T6 ( de LA DOUA jusqu'aux HOPITAUX BRON ).
2 ARRETS au Gratte Ciel,

- METRO A à 200 Mètres

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- très proche de toutes les commodités :
Crèche, Ecole, Collège, Lycée, Métro A, TRAM T6, Hypermarché (Carrefour -Monoprix ), La Poste,
La Mairie,.

- Un marché à 150 mètres, Place Chanoine Boursier ( Mardi, Jeudi et Samedi )

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- Copropriété très calme et sécurisée,

- TRES LUMINEUX

- TRAVERSANT EST/OUEST

- 75 m2 ( 70m2 + 5 m2 balcon )

- 4ème étage, AVEC ASCENSEUR

- GARDIEN au rez de chaussée


- espaces verts des 2 cotés de l'appartement

- vis à vis très éloignés et vue dégagée ( on voit Fourvière ) .

- Local pour vélos + Emplacement dédié aux 2 roues

- Fibre tous opérateurs : Prise PTO ( Prise Terminal Optique )déjà installée dans l'appartement

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CE BIEN EST COMPOSÉ :

- d'une porte 5 points, Serrure fichet.
- d'une grande entrée,
- d'un grand séjour ( Exposition Ouest ) avec climatiseur
- d'une cuisine rénovée et toute équipée, en chêne massif ( Exposition Ouest )
- d'un balcon ( Exposition ouest )
- d'une salle de bain rénovée et équipée,
- d'un wc indépendant,
- de 2 chambres ( Exposition est )
- de nombreux rangements,
- d'un dressing et d'un placard,
- d'une cave .

- Le séjour et la cuisine ouvrent sur le balcon ( Ouest )

- Toutes les fenêtres sont en double vitrage récent ( nouvelles normes )
Avec volets roulants ( électrique dans le séjour )


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- Pas de travaux en cours ou à prévoir ( ravalement de façade déjà effectué ).

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- Prix du bien : 245.000 €

- Sans frais d'agence,
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-- GARAGE POSSIBLE EN SUS, BOX FERMÉ DANS LA RESIDENCE

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- AGENCES, INDEPENDANTS et PROFESSIONNELS S'ABSTENIR .....

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- SI ANNONCE VISIBLE, C'EST QUE LE BIEN EST DISPONIBLE ....
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