Magnifique maison familiale avec piscine à 10 minutes nord de Lyon

Maison 6 pièces à vendre - 127 m² - Rillieux-la-Pape

Découvrez cette magnifique maison familiale de 152 m² dont 35 m² de véranda avec piscine sur son terrain arboré de 364 m2.

La maison est située à 8 km au nord de Lyon, dans la zone pavillonnaire de Rillieux-Village, à 500 m du quartier d’affaires OSTERODE (https://www.projet-osterode.fr/le-projet/), à 15 minutes de la gare Part-Dieu et de l’aéroport Saint-Exupéry. Cette maison vous offre des prestations de qualité pour un confort maximum intérieur ainsi que toutes les commodités pour vos déplacements. A deux pas de la piste cyclable qui relie le secteur à la Croix Rousse (Lyon) et au parc de loisirs du lac de Miribel, à faible distance du Beaujolais ou de la Dombes pour les promenades en pleine nature et les plaisirs culinaires.
Cette maison est proche des commerces et des écoles, bien déservie par les transport en commun.

Construite en 1947, agrandie en 2002 puis 2014, complètement rénovée en Juin 2025, cette maison est très spacieuse, bien isolée (dont double vitrage), avec chauffage au gaz et pompe à chaleur (climatisation réversible) assurant tout le confort indépendamment de la saison. Parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite.

Située sur un terrain arboré, la maison s’ouvre sur une véranda avec piscine enterrée. Le toit de la véranda s’ouvre intégralement par moteur solaire, ses portes en accordéon offrent un accès large sur le jardin devant la maison, des portes coulissantes donnent accès au jardin derrière la maison. La piscine est chauffée par une pompe air-eau, sécurisée par alarme et volet roulant motorisé. La véranda est aussi chauffée par une pompe air-air. Un petit bâtiment en dur en arrière de la maison contient le local technique de la piscine et offre un large espace de rangement.

A l’intérieur, le rez-de chaussée se compose de :
• une entrée avec de grands placards, séparée en deux parties par des portes coulissantes ;
• un grand salon climatisé ouvrant directement sur la véranda avec piscine ;
• 3 chambres, dont une avec un grand placard ;
• un hall avec un placard ;
• une cuisine semi-ouverte, entièrement meublée et équipée (réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, hotte aspirante)
• une salle de bain avec baignoire et WC ;
• une cave enterrée.
A l’étage, on trouve :
• 2 chambres climatisées ;
• une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC ;
• un vaste grenier isolé permettant un large stockage.