Charmante longère à acheter entre particuliers près de Chartres

Maison 2 pièces à vendre - 70 m² - Bailleau-l'Évêque

Charmante longère dans environnement très calme mais proche commodités. 10mn de la gare de Chartres ( 1H pour Pais Monparnasse). Entièrement rénovée en 2018 elle propose une surface au sol de 100M2, 70 loi Carrez, étage mansardé entièrement. Au RDC, une entrée , avec l'escalier en menant à l'étage, 1 toilette, un grand salon/salle à manger avec grande cheminée à insert
et une cuisine séparée avec verrière.
Au 1er étage, un palier donnant d'un côté sur un petit balcon avec vue sur les champs et de l'autre sur un WC, une grande chambre et une salle de bains.
Fenêtres PVC et double vitrage ds toute la maison, stores électriques à l'étage.
Chauffage au gaz individuel, tout à l'égout, fibre déployée.
Présence d'un garage et d'un appentis dans le jardin, qui peut être transformé en atelier ou en studio.
La maison date de la fin du 19e, ce qui explique le DPE médiocre qui ne reflète pas la qualité de vie dans la maison, qui maintient la chaleur l hiver et la fraîcheur l'été. Chauffage au gaz très performant, thermostat relié à la chaudière pour réguler la température.
Possibilité de créer une 2 e chambre en enfilade , possibilité extension.
Impôts fonciers: - de 500 euros