Vente appartement entre particuleirs au Bouscat

Appartement 3 pièces à vendre - 67 m² - Le Bouscat

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67 m² – Le Bouscat – Emplacement privilégié

Situé avenue Victor Hugo au Bouscat, au 2ᵉ étage d’une résidence privée sécurisée et bien entretenue, gérée par un syndic, cet appartement de 67 m² bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché.

La résidence dispose d’un ascenseur et l’appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose de deux chambres donnant sur un espace vert, offrant calme et tranquillité. Le salon, donnant sur les boulevards, bénéficie d’un bel espace de vie. La cuisine américaine ouverte sur le séjour apporte convivialité et modernité à l’ensemble avec un grand balcon.

Vous trouverez à proximité immédiate :

* ? Tramway
* ? Bus
* ?️ Commerces et services
* ? Écoles
* ? Cliniques et établissements de santé, notamment la Clinique Tivoli
* ? Espaces verts

Les principaux atouts :

* 67 m²
* 2 chambres avec placard encastrés donnant sur un espace vert
* ⁠hall d’entrée rangement
* ⁠couloirs avec placards encastrés
* 2ᵉ étage avec ascenseur
* Résidence privée avec syndic
* Cuisine américaine ouverte sur le séjour
* Parkings visiteurs
* Points de recharge pour véhicules électriques
* Tramway et bus à proximité
* Commerces et services accessibles à pied
* Écoles à proximité
* Proche notamment de la Clinique Tivoli
* ⁠charges copropriété trimestrielles incluant ( eau froide 300 euros approximative trimestrielle)
* ⁠classe énergie D
Consommation electrique edf approximativement 75 euros mensuels
? Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, dans un secteur recherché du Bouscat.