Maison à vendre à 15 kms de Marmande, de Tonneins et de Miramont de Guyenne

Maison 11 pièces à vendre - 190 m² - Puymiclan

A vendre maison à Puymiclan 47350, située dans le Lot-et-Garonne à 15 kms de Marmande, de Tonneins et de Miramont de Guyenne, à une heure de Bordeaux.

A cinq minutes vous avez des commerces de proximité et une école. L’aéroport se trouve à 120 kms, l’autoroute à 20 kms, les gares à 15 kms.

Sa surface habitable est de 195 m² sur un terrain de 3000 m², arboré, fleuri et entièrement clos.
Elle se compose de 6 pièces au 1er, dont salon-séjour très lumineux avec des grandes baies vitrées, une cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains et wc indépendant.
Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine d’été, un séjour et 2 pièces de rangement ou autre, une buanderie.

Niveau confort, vous bénéficiez d’une clim réversible aux deux étages plus des radiateurs électriques dans chaque pièce ainsi que des ouvertures double vitrage en aluminium avec des volets électriques (Sauf au sous-sol). La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec revente et d’un chauffe eau thermodynamique. La fibre est installée.

Sur le terrain vous avez un garage, une serre, des dépendances, une cave ainsi qu’une très agréable pergolas pour profiter de repas l’été.

La maison est classée en D concernant la consommation d’énergie.
L’assainissement n’est pas aux normes.

PRIX : 180000 euros