Beau T3 au coeur du Centre Historique de Béziers

Appartement 3 pièces à vendre - 64 m² - Béziers

Nichée dans un ancien hôtel particulier, cette petite copropriété sécurisée et paisible de 8 lots offre un cadre de vie unique, en plein cœur du centre historique de Béziers. Idéalement située à deux pas de la Cathédrale, de la Mairie, des commerces, des restaurants, et à proximité de parkings, elle se trouve également à seulement 12 km des plages.
Que vous recherchiez une résidence citadine ou un investissement patrimonial de charme, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.

D’une surface de 64 m², ce T3 refait à neuf allie le charme de l’ancien et le confort du moderne. Tout a été soigneusement rénové : plomberie, électricité, sols, murs, isolation, installation de double vitrage et radiateurs à inertie. L’appartement, lumineux et sans vis-à-vis, se situe au 2e étage. Son exposition traversante Est, Sud-Ouest et Ouest assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La configuration intérieure comprend un séjour accueillant, deux chambres dont une avec dressing, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Par ailleurs, l’immeuble bénéficie de la fibre très haut débit, un atout indéniable pour les amateurs du télétravail ou du numérique.

Géré par un syndic bénévole, cet immeuble vous garantit des charges maîtrisées tout en préservant une ambiance conviviale.
Un cocon parfait pour profiter pleinement du charme historique et des atouts modernes qu’offre Béziers.

Charges mensuelles : Électricité des communs + frais d’entretien/ménage = 18€50
Compteur d’eau divisionnaire
Assurance annuelle immeuble : 269€
Taxe foncière annuelle : 760€
Pas de travaux à prévoir pour la copropriété.

L'appartement est vendu non meublé.

Démarchage commercial refusé.