Belle villa avec piscine, au calme, dans le Var à Forcalqueiret

Maison 5 pièces à vendre - 120 m² - Forcalqueiret

Villa de Plain-Pied avec Vue Dominante – Forcalqueiret (83)
Le calme absolu allié au confort moderne.
Découvrez cette villa lumineuse de 120 m² (construite en 2003), nichée au cœur de la Provence Verte. Exposée plein sud, elle offre une vue imprenable et dégagée sur la campagne varoise et les vestiges du château de Forcalqueiret.
Les points forts :
• Espace de vie : Un séjour cathédrale de 35 m² baigné de lumière, avec cheminée (insert/récupérateur de chaleur) et climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
• Côté nuit : 3 chambres confortables (9,10 et 12 m²) avec placards intégrés.
• Fort potentiel : Un garage de 28 m², déjà isolé et aménagé, n'attend que vos finitions pour devenir une magnifique suite parentale ou un studio indépendant.
• Modularité : La cuisine indépendante de 10 m2 peut facilement être déplaçable dans la pièce ouverte sur le séjour (emplacements techniques déjà prévus).
• Performance énergétique : Excellent diagnostic (DPE C / GES A), un vrai gage d'économie.
Extérieurs et Extension :
Le terrain arboré de 1418 m² est une véritable oasis de détente :
• Piscine de 11 x 4 m.
• Terrasse avec pergola de 27 m² pour vos déjeuners d'été.
• Opportunité rare : Possibilité d’extension importante (jusqu’à 120 m² supplémentaires).
À seulement 30 km des plages et à proximité immédiate des commerces du village.
Tout à l'égout et fibre optique. Taxe foncière annuelle 1633 €.
Prix : 439 000 € (Vente de particulier à particulier – Agences s'abstenir merci)