Immeuble de rapport à acheter à Jarnac

Immeuble 12 pièces à vendre - 285 m² - Jarnac

immeuble de 285m² centre ville jarnac ( charente 16)


tous avec leur propre compteurs ( elec et eau) chauffage collectif gaz de ville, chaudière de 2012.
charge mensuelle actuelle par appartement: 60€

rez de chaussée:

t1bis env 40m² loué 319€ prévisionnelle 500€ locataire en place depuis 2003
travaux remise état a prévoir, électricité re doublage mur et plafond.
dpe E

t2 30m² a refaire intégralement prévisionnelle: 460€
dpe vierge

t2 environ 58m² loué 466€
dpe C

1er étage:

t2 environ 50m² loué 445€47
dpe D

t2 environ 41m² loué 517€50
dpe C

2eme étage sous combles:

t2 environ 54m² plus grenier de 30m² loué 510€
dpe D

immeuble comporte cave, ou 3-4 box pourrait être aménagé a la location. prévisionnelle 3x50€=150€

une petite cour commune a 2 appartements et accès cave.

total loyer/mois actuelle: 2258€ par an: 27096€

partie commune cage d'escalier en cours de remise a neuf.

taxe foncière : 2889€ dont 632€ ordure récupérable

beau potentiel après travaux pouvant générer environ 36k€ annuel de revenu.