Faire un regroupement de crédit pour réaliser un achat immobilier
Mieux comprendre grâce à cet article, comment le regroupement de crédit peut aider les particuliers à financer leur projet immobilier. Nous allons tout d'abord voir ensemble ce qu'est le regroupement de crédit, et ensuite découvrir comment financer un achat immobilier en utilisant ce levier de financement.
Qu'est-ce que le regroupement de crédits ?
Le regroupement de crédits est une opération financière qui a pour effet de regrouper des prêts en une seule mensualité. Il permet aux particuliers d'obtenir un meilleur taux d'endettement et de ne payer qu'une seule couverture assurance-crédit.
Quand on éprouve des difficultés à boucler le budget mensuel à cause de plusieurs crédits en cours de remboursement, réaliser un regroupement de crédits est une solution incontournable pour palier à cette problématique. En effet, une fois les prêts regroupés, la personne concernée voit son taux d'endettement réduit et sa capacité d'emprunt augmentée. Ainsi, son pouvoir d'achat mensuel s'améliore. Cela permet également d'éviter de voir le compte en banque à découvert, et de se protéger au maximum des agios et frais bancaires.
Pour faire un regroupement de crédit, le souscripteur doit faire appel à une société spécialisée dans le domaine qui servira d'intermédiaire entre lui et les banques du marché. Le but du courtier est de trouver l'organisme de rachat de crédit qui proposera le meilleur plan de financement à son client. Son rôle est de défendre les intérêts de ses clients auprès des établissements bancaires.
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Financer un achat immobilier en utilisant ce levier de refinancement
Le regroupement de prêt est un levier efficace pour venir en aide aux particuliers en vue de réaliser un achat immobilier. En effet, si un particulier a plusieurs crédits en cours, cela peut engendrer un reste à vivre insuffisant et un taux d'endettement trop élevé. Lorsque ces cas de figures se présentent, il n'est pas possible pour le(s) futur(s) acquéreur(s) d'être en capacité de contracter un crédit pour l'acquisition d'un bien immobilier.
De ce fait, le rachat de prêt est une solution adéquate pour les particuliers souhaitant procéder à l'achat d'un bien immobilier. En effet, après opération de rachat de dettes et crédits, le taux d'endettement du foyer diminue. Pour ce faire, la durée de remboursement doit être suffisamment étalée afin que le reste à vivre et le taux d'endettement soient meilleurs et suffisanst. Dans ce cas de figure, l'acheteur pourra effectuer une demande de prêt auprès de sa banque pour acheter le bien immobilier recherché en optimisant les chances d'obtenir un apport.
Généralement, les personnes qui souhaitent faire une restructuration de créances, tout en ayant comme objectif final de réaliser un achat immobilier sont des locataires afin d'accéder à l'accession à la propriété. Cependant, nous remarquons que de nombreux propriétaires réalise ntune opération de crédit regroupé dans le but de faire l'acquisition d'une résidence locative ou secondaire.