Maison individuelle de 193 m2, 9 pièces - Bruges à côté de Bordeaux

Maison 9 pièces et + à vendre - 193 m² - Bruges

Bruges, édifiée sur un terrain arboré de 1350 m2, maison individuelle, de construction semi-récente, d’une surface habitable de 193 m2 sur 2 niveaux.

Au rez-de- chaussée, la maison se compose :

- d'un large hall d'entrée comprenant un vestiaire sous l'escalier,
- d'un séjour lumineux de 38 m2, avec cheminée traditionnelle
- d'une grande cuisine équipée en L (four, plaque gaz, hotte, lave-vaisselle intégré) avec coin petit-déjeuner, bénéficiant d’un cellier attenant avec fenêtre.
- d'une chambre de 10 m2,
- d’un bureau, double exposition
- d'une salle d’eau avec douche, robinetterie traditionnelle
- d'un wc indépendant,
- d'une large buanderie, avec un accès extérieur,
- d’une pièce noire de 6.2 m2, pouvant servir d’atelier, de labo photo ou de dressing

Un escalier maçonné en marbre dessert le niveau supérieur. A l'étage, une agréable pièce palière dessert :
- 3 chambres, l’une d’elle comprend un double dressing,
- une pièce de 9,8 m2, pouvant servir de chambre ou de bureau, avec placard intégré
- une salle de bain à double exposition, avec baignoire et double vasque
- un wc indépendant.

Terrasse 3 expositions de 110 m2, garage de 29 m² avec mezzanine, carport 2 voitures, terrain piscinable.

La maison dispose d'un chauffage par pompes à chaleur air/air récentes réversibles. (splits au rdc et centrale gainable à l'étage), 20 m2 de panneaux photovoltaïques (production d’environ 3000 KWH/an). L’isolation des combles a été refaite en 2019.

Alarme générale intégrée par conception. Installation filaire avec détecteur à chaque ouverture. Individuelle, sans abonnement.

Exposition Sud.
Maison à proximité immédiate des bus, tramway D. Commerces. Ecoles.

Charges annuelles:
Taxe foncière: 3200€
Chauffage, élec : 2200€

Vente de particulier à particulier. Agences s'abstenir.