Maison de caractère 240 m² + grenier aménageable 120 m² – Grange 308 m² – Terrain 2 000 m²

Maison 7 pièces à vendre - 240 m² - Épieds

# Maison de caractère 240 m² + grenier aménageable 120 m² – Grange 308 m² – Terrain 2 000 m²

**144 000 €**

À **Épieds (02400)**, à proximité de Château-Thierry, venez découvrir cette grande maison offrant de très beaux volumes et un important potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et entouré de pâtures.

### La maison – environ 240 m² habitables

La maison se compose notamment de :

* **6 chambres**
* **Un séjour / salon d'environ 80 m²**, offrant un très bel espace de vie
* **Une cuisine aménagée d'environ 30 m²**
* Un cellier d'environ 4 m²
* Une grande salle d'eau
* 1 WC
* Un premier étage desservant les chambres
* Au niveau supérieur : **un grenier d'environ 120 m² aménageable**, offrant de nombreuses possibilités selon les projets

### De nombreux espaces supplémentaires

La propriété dispose également de :

* **Une grange d'environ 308 m²**, exploitable selon les besoins : stockage, atelier, activité professionnelle, projet artisanal, etc.
* **Une pièce aménagée d'environ 15 m²**, anciennement utilisée comme cabinet de consultation, pouvant également convenir à une activité professionnelle ou à un espace indépendant
* Un garage

### Extérieur

La maison est implantée sur un terrain d'environ **2 000 m²**, avec une vue et un environnement dégagé, **entouré de pâtures**.

Un cadre particulièrement agréable pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité, tout en restant à proximité de Château-Thierry.

### Équipements

La maison est équipée de :

* **68 panneaux photovoltaïques**

* 48 panneaux destinés à la revente de la production
* 20 panneaux en autoconsommation avec revente du surplus
* **Pompe à chaleur**
* **Ballon d'eau chaude thermodynamique**

### Un bien aux multiples possibilités

Avec ses grands volumes, son grenier aménageable, sa vaste grange et son terrain, cette propriété peut convenir à différents projets : **grande maison familiale, résidence avec activité professionnelle, stockage/atelier, projet d'aménagement ou investissement avec potentiel d'exploitation des dépendances.**

**Prix : 144 000 €**

? Épieds – 02400
? 240 m² habitables
? Grenier aménageable : environ 120 m²
? Terrain : environ 2 000 m²
? Grange : environ 308 m²
?️ 6 chambres
☀️ 68 panneaux photovoltaïques
♨️ Pompe à chaleur
? Garage