Haut de Villa à Cagnes sur Mer

Appartement 4 pièces à vendre - 117 m² - Cagnes-sur-Mer

Haut de villa de 4 pièces de 117.3 mètres carrés loi Carrez, de plein pied, au rez de chaussée d'une maison (divisée en 2 appartements) située dans un lotissement ; quartier St Jean Les Vallières.

Il se compose d'une grande entrée, d'un salon/salle à manger de 36 m2, d'une cuisine indépendante toute équipée de 11 m2, d'une salle de bain et une salle d'eau avec WC, 1 autre WC indépendant et de 3 chambres avec chacune un placard (12.96 m2, 14.17 m2 et 18.47 m2).
Un balcon d'environ 40 m2 ainsi qu'une terrasse de 39 m2 complètent ce bien.
Un terrain supplémentaire d'environ 25 m2 hors sol permet de créer un espace détente ou jardiner.
Un grand garage d'environ 30 m2 est situé en sous sol ainsi qu'une cave partagée.

Proche des commodités et des axes principaux.

Les + : double vitrage
très lumineux (triple exposition)
nombreux rangements
pas de charge de copropriété hormis assurance partie commune (210 euros annuels)
volets roulants électriques + volets aluminium
Pompe à chaleur air/eau
climatisation réversible dans le salon/salle à manger et 1 chambre
stationnement facile

Travaux extérieurs à prévoir (devis déjà réalisés)