A vendre bel appartement lumineux traversant T4 de 85 m² avec grand jardin privatif de 83 m2 entourant l’appartement, dans résidence calme et familiale, bien entretenue (présence d'un gardien toute l’année), avec piscine collective
Au RDC d'un bâtiment de 1 étage, l’appartement est situé à Grabels dans le secteur de la Valsière, dans un environnement arboré.
Il se compose comme suit :
- Une entrée avec placard – Un grand séjour/salle à manger de 26 m2 qui s’ouvre sur une terrasse et jardin privatif d’environ 83 m2, véritable écrin de verdure
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée (pouvant être ouverte très facilement sur le séjour si besoin)
- Un coin nuit bien séparé avec 3 chambres , avec elles aussi vue sur le jardin privatif , et placards de rangements.
- Une salle de bain avec double vasque, sèche serviette , douche et baignoire, et également un WC séparé
- Deux places de parking privatives dans l’enceinte sécurisée
Cet appartement ne nécessite pas de travaux, vous pouvez poser vos valises .
Côté technique : l’appartement est équipé d’un ballon d’eau chaude et de radiateurs électriques et est raccordé à la fibre optique La copropriété dispose d’un local fermé permettant le stockage des vélos.
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen quote-part annuelle de charges (copropriété, gardien, piscine, eau froide) : 2124€ soit 177€ par mois.
Vous bénéficierez d’une grande proximité entre 5 à 15 min maximum à pied :
- Aux écoles (maternelle et élémentaire, collège)
- Aux commerces (supermarchés Casino, Grand frais, épiceries, boulangeries, restaurants)
- Aux transports en commun (l’arrêt de bus 24 au pied de la résidence et l’arrêt euromédecine de la ligne 1 du Tramway)
- Aux services de santé (pharmacie, cabinets médicaux à 10 minutes à pied dont le Censomed en cas d’urgence)
N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite.
Réf. | 31965bfb25845f08 | Prix de vente | 269.000 € |
DPE | D | GES | B |
Type | Appartement | Surface habitable | 85 m² |
Nb pièces | 4 | Nb chambres | 3 |
Etat | Bon état | Localisation | Hyper-centre |