Appartement 4 pièces 71 m², Grand garrage, centre Montpellier

Appartement 4 pièces à vendre - 71 m² - Montpellier

Pour raisons de santé, propriétaire propose à la vente un appartement F4 avec Locataire en place jusqu'en Juillet 2025, entièrement rénové, situé à 5 min à pied de la gare Saint Roch.
Surface de 71m2, classé énergie C, GES C, au centre de Montpellier, proche Nouvelle Mairie, à 10 min de la Place de la Comédie. À 300 m des arrêts de tramway Carnot ou Voltaire ligne
Rénovation complète avec 2 belles chambres avec placard, salle à manger indépendante (ou bureau ou 3e chambre) mitoyenne au séjour avec balcon 8m2, cuisine avec loggia et salle de bains, couloir avec grand Placard.

Caractéristiques :
- Surface : 71m2,
- Stationnement sécurisé et libre dans la résidence, garage fermé de 18,5m2 pour stockage et stationnement,
libre de toute occupation.
- Proximité commerces, écoles, transports (Bus 11, Tram 1-2-3-4).

Équipements :
- Cuisine meublé et semi équipée.
- Salle de bains meublée avec baignoire, chauffage central, double exposition lumineuse.

Cette opportunité unique combine confort moderne, emplacement stratégique, et rendement locatif assuré.

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