Particulier vend Maison de bourg 145m2 de 2017 dpe A

Maison 5 pièces à vendre - 145 m² - Sainte-Pazanne

Bien en parfait état, au coeur du bourg de Sainte-Pazanne 44680 dans une rue calme, à 2 pas de la coulée verte, à 10 minutes de la mer et 25 minutes de Nantes, 20 minutes de Pornic et 30 minutes de Noirmoutier à proximité immédiate de tous services (écoles, piscine, complexe sportif, commerces et supermarché), transports (gare à 2 pas lignes nantes / pornic et nantes / st gilles croix de vie, bus nantes / noirmoutier).
Maison de 2017 (sous garantie décenale) 145m2, préau 17m2, garage 16m2 avec grenier pour stocker, jardin paysagé entièrement clôt 211m2 côté sud.
RDC : pièce de vie 46m2 exposée sud avec baie de 3m à galandage et une baie vitrée, cuisine ouverte complète avec ilot central (plaque induction, four chaleur tournante, lave vaisselle, frigo combi, hotte), véranda de 2022 de 31m2 avec spa de 2021 (valeur 7000€ inclus dans le prix de vente), suite parentale (chambre 13m2 et salle d'eau 4m2), WC et lave mains.
ETAGE : 3 chambres avec placards (1x14m2 et 2x12m2) salle de bain de 7m2 avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, WC.
COTE TECHNIQUE : pompe à chaleur atlantic modèle alfea, ballon thermodynamique de 200L, 2 planchers chauffants tous sols carrelés sauf chambres sur parquet, ouvertures K.line, volets roulants électrique bubendorf, véranda akena sous garantie, spa argonite 40 jets de chez évidence spa sous garantie.