Vente appartement de prestige en Résidence Sénior à Cholet

Appartement 3 pièces à vendre - 70 m² - Cholet

Situé au dernier étage d’un hôtel particulier avec asenceur, ce superbe appartement est totalement rénové à neuf en 2023.
Il se compose d'une entrée donnant sur un mur de pierre, d'une pièce de vie très agréable grâce à une lumière naturelle traversante avec sa cuisine ouverte d’un très beau volume de 35m2 surplombée de ses poutres apparentes du 18ème siècle, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau avec douche a l’italienne et d'un bureau avec placard.
Cet appartement offres des prestation haut de gamme avec les lumières modulable, la climatisation réversible, ses stores électriques, son isolation performante… sa vu sur parc privatif et sur la cour d’honneure, son orientation… Ce bien atypique est classé aux bâtiments de france.
De plus vous disposerez d’un parking extérieur privatif et surveillé.

Idéalement situé à 2 minutes à pied du coeur de ville de Cholet. Vous disposerez d'un parc arboré de 5000m2 et de plus de 1300m2 d'espace de vie à partager avec les autres résidents.


Vous trouverez plus d'information et de détail sur le site internet dédié à la présentation de ce bien.

Possibilité de le mettre en location avec un rendement locatif à 6%. Le temps d’être près a y habiter…
Il est aussi possible de devenir locataire du logement le temps que votre bien actuelle soit vendu afin de s’en réserver l’exclusivité.

Prix sans aucun frais d’agence 300000€
Frais de notaire réduit grâce au faite qu’il soit fiscalement considéré comme NEUF.

LES CHARGES de copropriété sont de 2320€/an
LA TAXE FONCIERE est de 963€/an Taxe d’ordure ménagère inclus

! cet appartement est situé dans la résidence service Foch, qui est exclusivement réservé pour l'habitation d'un publique âgé de plus de 55 ans.

"La Résidence Foch est une résidence services pour personnes âgées, implantée depuis plus de 30 ans dans le centre ville de Cholet. La Résidence propose un cadre exceptionnel permettant aux résidents valides ou semi valides de continuer à mener une vie sociale en toute sécurité. Le respect de la vie privée, l’adaptabilité et la préservation de l’autonomie sont privilégiés. La Résidence est de statut Associatif à but non lucratif et est certifiée NF 311."