T4 Rez-de-jardin calme et lumineux + double box

Maison 4 pièces à vendre - 70 m² - Marseille

Agences s’abstenir, merci :)

Au calme absolu et à 2 pas de toutes les commodités : métros, commerces, écoles, L2, Hôpital Beauregard, Hôtel du Département, ...

Situé dans une résidence sécurisée de 113 lots construite en 2017, l'appartement offre le confort thermique de la norme RT2012, et tous ses équipements sont sous garantie décennale. Pas de travaux à prévoir !

Son double box fermé permet de garer 2 voitures.

- Surface Loi Carrez : 69,34 m²
Surface au sol totale : 143,96 m²

- Terrasse couverte : 17m²
- Jardin privatif: 57m² (orientation Sud Ouest)
- Double box en enfilade fermé: 27m²
- 3 chambres: 12,8m² - 9,30m² - 9m²
- Salon/Cuisine équipée: 24,7m²
- Salle de bain: 4m²
- WC séparés avec espace buanderie: 2m²

L'appartement est équipé de:
- Climatisation réversible installée en 2022
- Stores à bannes électrique installés en 2021
- Placards intégrés

Charges de copropriété : 200€/mois comprenant l'eau (chaude et froide), le chauffage, l'entretien des parties communes et du jardin collectif.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 640 et 920€/an.

Contact par sms de préférence.