Maison de bourg 6 pièces à vendre - 150 m² - Sarlat-la-Canéda

Réf. 38660d35edb1ee26 du 23/06/2021

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315.000 €

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Maison de type Périgourdine sur parcelle clôturée et ombragée de 1 200m² à 1 km du centre historique de Sarlat-la-Canéda.

Je mets en vente une maison de type Périgourdine en pierre (avec plus de 150m² habitables) de 1970 implantée sur une parcelle clôturée et ombragée de 1 200m² à proximité du centre historique de Sarlat-la-Canéda, accessible à pied, à environ 1km. Proche de toutes commodités et services.
Nettoyage complet de le toiture et mise en place de planches de rives PVC en 2015.
L’électricité de toute la maison y compris le grenier a entièrement été refaite aux normes en 2020.

En rez-de-chaussée
Vous trouverez un appartement de 50 m² totalement indépendant composé d’une pièce à vivre, une chambre, une salle d’eau avec WC et chaudière au gaz de ville. Fenêtres en aluminium double vitrage « Bubendorff » oscillo-battantes, volets roulants électriques en PVC.
Un grand garage avec petite cuisine d’été ainsi qu’une autre salle d’eau avec WC, une partie atelier et la chaudière au gaz de ville.
Un deuxième garage de 15 m² derrière et attenant à la maison complète cette propriété.

A l’étage:
Une salle à manger de 26 m² en marbre donnant sur une grande véranda exposée sud avec store, une cuisine semi-équipée de 12m² très lumineuse.
Les 3 chambres entièrement remises au gout du jour offrent des superficies comprises entre 10 et 12 m². Une salle d’eau neuve avec douche à l'italienne et WC indépendant. Toutes les fenêtres sont en aluminium avec double vitrage (oscillo-battantes) et volets en résine.

Au grenier :
Sur les 100 m², 65 sont considérés comme habitables. (Hauteur supérieur à 1,80m)
Eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, isolation partielle sont déjà présents.
Aménagement à votre guise.

Jardin :
Fleuri et arboré par des arbres fruitiers ainsi qu’un grand abri couvert au fond du jardin.
L'assainissement est au tout-à-l'égout.


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Informations détaillées sur la vente

  • 24200 Sarlat-la-Canéda, Aquitaine, France
  • Surface habitable : 150 m²
  • Nb pièces : 6
  • Nb chambres : 4
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Faubourg
  • Terrain : 1.200 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 315.000 €

Sarlat-la-Canéda

9.871 habitants

Code postal : 24200

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Brive-la-Gaillarde : 39 km

Périgueux : 52 km

Bergerac : 58 km

Cahors : 53 km

Boulazac-Isle-Manoire : 48 km

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> Par téléphone :    Philippe ROUSSOU - 0642359133

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 1 et 2 km
  • Bibliothèque : Entre 1 et 2 km
  • Piscine : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : Entre 1 et 2 km
  • Ecole primaire : Entre 1 et 2 km
  • Collège : Entre 1 et 2 km
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : Entre 1 et 2 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an