Aujourd’hui, nous allons vous parler en détail de l’assurance emprunteur. Alors, si vous planifiez de demander un prêt bancaire en vue de réaliser un projet immobilier, les informations qui suivent vont certainement vous intéresser. Qu’est-ce que l’assurance emprunteur immobilier et quel est l’intérêt d’en souscrire une ? Voici les réponses !
L’assurance emprunteur est un contrat d’assurance souscrit par un emprunteur pour couvrir le remboursement de son crédit immobilier en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité à payer. En général, les établissements financiers exigent que les demandeurs de prêts souscrivent cette assurance immobilière pour se prémunir contre les risques d’insolvabilité. Chaque futur propriétaire peut choisir sa propre assurance emprunteur pour augmenter ses chances d’obtenir un financement.
En clair, l’assurance emprunteur garantit le remboursement des mensualités restantes, et ce même si l’emprunteur se trouve dans l’incapacité de s’acquitter de sa dette. Elle peut ainsi couvrir certains risques tels que la perte d’emploi ou la maladie grave. En souscrivant une assurance emprunteur, vous êtes sûr de ne pas laisser vos proches avec une dette importante en cas de décès ou d’invalidité.
À priori, l’assurance emprunteur avantage l’organisme prêteur parce qu’elle lui garantit un remboursement total quoi qu’il arrive. Mais en réalité, cette couverture apporte aussi des bénéfices non négligeables à l’emprunteur.
Une assurance emprunteur sert avant tout à obtenir le financement dont vous avez besoin pour acheter la maison ou l’appartement de vos rêves. Comme vous le savez assurément, il devient difficile d’obtenir un prêt immobilier en France à cause de différents facteurs. Les conditions du marché immobilier peuvent notamment influencer la décision de la banque.
Si les prix des biens sont en baisse, l’établissement prêteur conclut qu’il existe un risque accru d’insolvabilité. Le montant du crédit entre aussi en compte. Plus il est élevé, plus la banque risque de refuser la demande. Ensuite, si le ratio d’endettement est trop important, le prêt peut être refusé.
L’assurance emprunteur couvre les risques liés à l’emprunt. Nous avons déjà mentionné la perte d’emploi, la maladie ou le décès. Cela signifie qu’en tant qu’emprunteur, vous êtes protégé en cas d’incapacité de rembourser votre prêt immobilier. L’assurance emprunteur procure ainsi un certain niveau de sérénité, sachant que les risques inhérents au prêt sont couverts.
En signant une police d’assurance emprunteur, vous êtes sûr de ne pas léguer de grosses dettes à vos proches en cas de disparition. Votre assureur prendra en charge le remboursement de votre crédit immobilier, mettant ainsi votre famille à l’abri d’une lourde charge financière.
La souscription d’une assurance emprunteur vous permet de profiter d’un taux d’intérêt plus avantageux. En effet, les banques sont souvent disposées à accorder des taux plus bas aux emprunteurs ayant contracté une assurance emprunteur.
Pour cause, cette garantie minimise les risques pour la banque à défaut de paiement. Cependant, il faut noter que les taux d’intérêt dépendent également d’autres paramètres comme le montant et la durée de votre prêt ainsi que votre profil emprunteur.