Appartement 2 pièces à vendre - 43 m² - Bordeaux

Réf. 52863317eeab76ac du 26/09/2022

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103 visites

270.000 €

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Très joli T2, à Bordeaux, aux Chartrons, cours Portal, proche place Paul Doumer/Jardin public.

Appartement traversant, lumineux, avec du cachet, prestations dans l'ancien conservé, très bien agencé.

Entrée/couloir 5,22m, donnant sur un couloir, avec grand placard encastré, dégagement pour les machines a laver et rangement, interphone automatique.

wc séparés avec porte coulissante.

Séjour/Cuisine orientation Est, 23m66 hauteur plafond 3.43m avec une 1 grande fenêtre double vitrage et puits de jour, cuisine américaine équipée, lave vaisselle encastré... Avec un grand placard encastré sur toute la hauteur cachant le frigo diverse rangement très fonctionnel.

Suite parentale orientation Ouest, 12m64, porte coulissante avec deux fenêtres double vitrage donnant sur les toits et une cour pas de vis-à-vis. Plafond donnant sur comble isolé, exploitable après étude de faisabilité et vote de la copro. Très silencieux.
Grande douche italienne, placard dressing, diverse rangement, très fonctionnel,

Chauffage électrique
Facture annuelle 536e

Cheminée pouvant être opérationnelle avec autorisation du syndic.

Commerce, restaurant au pied de l'immeuble.

Jardin public à 500m
Place Paul Doumer et tramway 200m
Place du marché des Chartrons 100m
Quai Chartrons 600m

Au troisième étage d'une copropriété de 9 lots faible charge, 52e par mois eau froide comprise dans les charges et services de ménage dans les communs de l'immeuble.

Dernière taxe foncière 677E.

Ravalement de façade payé travaux en cours et presque terminé

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Informations détaillées sur la vente

  • 33100 Bordeaux, Aquitaine, France
  • Surface habitable : 43 m²
  • Nb pièces : 2
  • Nb chambres : 1
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Hyper-centre
  • Terrain : 43 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 270.000 €

Bordeaux

239.642 habitants

Code postal : 33300, 33100, 33200, 33300, 33800

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Mérignac : 6 km

Pessac : 5 km

Talence : 4 km

Villenave-d'Ornon : 8 km

Saint-Médard-en-Jalles : 15 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    Ana Goncalves - 0771168660

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 500 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 0,5 et 1 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : - de 500 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : - de 200 mètres
  • Lycée : - de 200 mètres
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an