Maison ancienne 5 pièces à vendre - 110 m² - Fay-sur-Lignon

Réf. 76259dbdaceb6d76 du 12/11/2017

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168.000 €

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ANCIEN CORPS DE FERME ET SON HABITATION EN PIERRE DE TAILLE 110 m2 Habitables + 45 m2 de combles aménageables + 600 m2 de dépendances.

TERRAIN ATTENANT jusqu'à 2.5 HA possible

Cette maison en pierre volcanique et son ancien corps de ferme en plusieurs parties attenantes et communicantes, placée en plein coeur du village, ne passe pas inaperçue.
ELLE VOUS OFFRE UN TRES FORT POTENTIEL pour tout type d'activité (gîtes, chambres et table d'hôtes, artisanat, artisanat d'art, salle d'expo, salle de conférence, collectionneur etc..)

A 1100 mètres d'altitude, Orientée SUD pour sa façade principale, elle bénéficie aussi d'une luminosité SUD OUEST en fin de journée et SUD EST en début de journée.

GROS OEUVRE ET TOITURE EN PARFAIT ETAT.
Raccordée à l'assainissement collectif et au réseau d'eau public.

Chauffage central au fioul, fenêtres PVC.
Son Habitation : Propre, en mesure d'être habitée immédiatement.
- au RDC : Une véranda (11 m2) + 1 Cuisine / petit salon (29 m2) 1 pièces attenante/Cellier (24 m2)
- au 1er étage avec sortie indépendante côté Ouest : 3 chambres (10.5 + 10.5 + 14 M2) un très grand couloir
- au 2ème étage : combles aménageables avec deux mansardes à rafraichir (50 m2)
Son Corps de Ferme attenant :
- au RDC : une ancienne étable (190 m2) + atelier + cave (100 m2)
- au 1er étage : une ancienne grange avec son imposante charpente apparente (190 m2)
+ atelier (60 m2)

Autres dépendances attenantes : 3 caves voutées (40 m2) + Garage avec entrée extérieur + accès par l'intérieur (45 m2)
PARADIS DES MARCHEURS, le GR7, et de nombreux autres parcours passent devant la porte.
PARADIS DES PECHEURS (le lioussel, le lignon)
PARADIS DES CUEILLEURS (ceps, girolles, myrtilles, framboises, fraises des bois, mûres)
POUR TOUS LES AMOUREUX DE LA NATURE encore préservée, calme, culture bio, air pur

Sur la commune : la Base ULM, le dolmen

A moins de 25 km à la ronde :
Golf 18 trous (7km),
Observatoire astronomique (7km),
Lac de Devesset (18 km)
Mt Mezenc 16 km,
Station de ski (fond et pistes et raquettes) Les Estables 22km
Mt Gerbier de Jonc (source de la Loire) 39 km
Ecole du vent et Parapente à ST Clément (12 km)

Et de nombreux autres lieux à découvrir...

A 12 km LE CHAMBON SUR LIGON : son histoire et son nouveau projet :
« Les premiers Chinois sont arrivés au Chambon-Sur-Lignon, en Haute-Loire. Une vingtaine d'artistes se sont installés dans l'ancien collège Cévenol. Le site a été racheté par un jeune couple de Chinois
Le projet est ambitieux : un espace d'accueil touristique, un institut de formation aux métiers du design et des beaux-arts capable d'accueillir 150 étudiants chinois par an. Il y aura aussi un grand jardin de sculptures. »

LE PUY EN VELAY 35 mn
ST ETIENNE 55 mn
AEROPORT DE LYON ST EXUPERY 2h00

VISITE SUR RDV AU 06.51.49.06.66
COMPLEMENT PHOTO DISPONIBLE PAR MAIL

Informations détaillées sur la vente

  • 43430 Fay-sur-Lignon, Auvergne, France
  • Surface habitable : 110 m²
  • Nb pièces : 5
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Bon état
  • Localisation : Hyper-centre
  • Terrain : 6.000 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 168.000 €

Fay-sur-Lignon

440 habitants

Code postal : 43430

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Saint-Étienne : 52 km

Valence : 53 km

Saint-Chamond : 57 km

Rillieux-la-Pape : 18 km

Bourg-lès-Valence : 51 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    SYLVIE JOUVE / ROUGY - 0651490666

> Par email :

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 2 et 5 km
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : Entre 5 et 10 km
  • Supérette : Entre 5 et 10 km
  • Supermarché : Entre 5 et 10 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : - de 200 mètres
  • Piscine : Entre 5 et 10 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 5 et 10 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an