Maison de bourg 8 pièces à vendre - 190 m² - Ervauville

Réf. 9315ce45a503ba6c du 21/05/2019

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195.000 €

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Maison de 8 pièces de 190 m2 avec dépendances sur 2 450 m2 de terrain.

Belle maison de 190 m2, située dans le centre bourg, au calme (en retrait de la route), proche des commerces, de l’école, de l’accueil périscolaire et des arrêts de bus pour le collège et le lycée.

Au rez-de-chaussée : 4 chambres, un salon / cuisine / entrée de 60 m2, un dressing, une buanderie, une salle de bain (douche, baignoire et double vasque) et un WC indépendant.

Au 1er étage : 2 chambres (18 m2 et 22 m2) et une salle d’eau (douche et WC). 60m2 encore aménageables.

A l’extérieur : Terrain arboré, entièrement clôturé de 2450 m2 comprenant une grande terrasse avec un barbecue, une cave, une grange de 70 m2 au sol avec un étage, un abri à bois avec un appentis, un tobogan et une balançoire.

Double vitrage, chauffage central avec chaudière automatique OKOFËN au granulé de bois (économie et fiabilité), eau chaude Solaire/Bois/Electrique (économie et fiabilité), cheminée avec insert et four à bois, Isolation toiture en laine de bois (chaud l’hiver/frais l’été grâce à son déphasage thermique).

A 9Km de COURTENAY (A6, A19), 12Km de FERRIERES, 14Km d'EGREVILLE, 23Km de DORDIVES (A6), 25Km de MONTARGIS (GARE, A77), 29Km de SENS (GARE, A19, A5), 33Km DE NEMOURS (GARE, A6), 35Km de MONTEREAU FAULT YONNE (GARE RER, A5).

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Informations détaillées sur la vente

  • 45320 Ervauville, Centre, France
  • Surface habitable : 190 m²
  • Nb pièces : 8
  • Nb chambres : 6
  • Etat : Rénové
  • Localisation : Hyper-centre
  • Terrain : 2.450 m²
  • DPE : 120kWh /m².an
  • GES : 1kg/m².an
  • Prix de vente : 195.000 €

Ervauville

567 habitants

Code postal : 45320

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Melun : 55 km

Auxerre : 53 km

Sens : 26 km

Le Mée-sur-Seine : 56 km

Dammarie-les-Lys : 55 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    David Betton - 0651756434

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 120 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 1 kg(eq.CO2)/m².an