Maison vigneronne avec dépendances à Walbach

Maison 7 pièces à vendre - 181 m² - Walbach

Maison 7 pièces 181 m²
Au cœur du village, venez découvrir cette charmante maison vigneronne d'une surface habitable d'environ 181 m2, sur un terrain de 4.70 ares se composant de :

* au rez-de-chaussée un logement de type F2 d’une surface d’environ 65 m² comprenant :
- une entrée indépendante,
- une cuisine équipée,
- un salon-séjour,
- une chambre,
- une salle d'eau avec toilette.

* A l’étage un duplex de type F5 d’environ 115 m² comprenant :
- une cuisine équipée,
- un salon-séjour
- un couloir avec placards,
- trois chambres,
- une salle de bains avec toilette,
- un débarras et un grenier.

* au second niveau :
- un dégagement,
- une grande chambre,
- des greniers.

* une cour intérieure abritée pouvant accueillir plusieurs voitures,

* une grande cave vigneronne en terre battue


* A l'extérieur :
- une très grande dépendance attenante à la maison avec des abris ouverts et couverts,
- une chaufferie, chaudière bois et fioul
- un local citerne à fioul,
- une grande cave,
- une pièce stockage/atelier,
- une cour en pavé

Vous pourrez également imaginer divers projets avec les deux granges qui complètent le bien pour une surface totale d’environ 155 m².

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023
Consommation énergie primaire : 434 kWh/m²/an
Prix du bien : 240 000 €

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