Maison 4 pièces à vendre - 85 m² - Saint-Fargeau-Ponthierry

Réf. 112637ce0a64c86a du 23/11/2022

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310.000 €

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  4. Seine et Marne

Maison 4 pièces de 85 m² de 2014, aux normes BBC (Label Bâtiment Basse Consommation) dans quartier paisible de St Fargeau Ponthierry.

Proche toutes commodités (commerces, école Moulin Clair, Base de loisirs, gare SNCF, …) sur un terrain de 280 m², comprenant :

- au RDC un salon séjour + entrée + cuisine : 37,43 m², un cellier/buanderie de 3,7 m², un WC de 2 m²

- à l’étage, 3 chambres avec placards aménagés de 10,53 m², 11,79 m² et 10,62 m² (possibilité de réunir 2 chambres pour en faire une très grande de 22,41 m²), un dégagement, une salle de bain/WC de 5,55 m²

- un garage de 17,78 m² et 2 places de stationnement (mais possibilité d’y garer 3 véhicules) soit un total de 4 places (garage compris)

- Grande terrasse de 26 m²

Diagnostic de Performance Energétique datant de 2014 (DPE) catégorie B (60 kWhEP/m².an).

Taxe foncière 2021 : 1246€

Chauffage au gaz et présence de 2 panneaux solaires sur le toit du garage permettant une auto-alimentation en eau chaude de 30%

Combles aménageables (possibilité de créer une pièce de 25/30 m² loi carrez, possibilité de prolonger l’escalier 2 quart tournant aisément).

Montant annuel estimé des dépenses d'énergie, abonnements compris (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2011) : 649€

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Informations détaillées sur la vente

  • 77310 Saint-Fargeau-Ponthierry, Ile de France, France
  • Surface habitable : 85 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Impeccable
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 270 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 310.000 €

Saint-Fargeau-Ponthierry

12.422 habitants

Code postal : 77310

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Orléans : 12 km

Étampes : 49 km

Fleury-les-Aubrais : 10 km

Olivet : 17 km

Saint-Jean-de-Braye : 12 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : Entre 0,5 et 1 km
  • Café / Bar : Entre 0,5 et 1 km
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : Entre 0,5 et 1 km
  • Supermarché : Entre 0,5 et 1 km
Services
  • Cinéma : Entre 5 et 10 km
  • Bibliothèque : Entre 0,5 et 1 km
  • Piscine : Entre 0,5 et 1 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 5 et 10 km
  • Crèche / garderie : Entre 0,5 et 1 km

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an