Maison 4 pièces à vendre - 90 m² - Arnouville-lès-Gonesse

Réf. 759623f54ebe6815 du 28/09/2022

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495.500 €

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Pavillon de type F4 de 90 m² habitables de suite, en zone résidentielle près de l’AÉROPORT de ROISSY.

VENTE D’UN PAVILLON

DONNÉES PERSONNELLES
Téléphone : 07 88 50 00 81
Courriel : vente-maison@orange.fr
PARTICULIER

ÉLÉMENTS DU PAVILLON
Maison à usage d’habitation
En zone résidentielle près de l’AÉROPORT de ROISSY

Maison de Classe Énergétique « A »

Élevée sur sous-sol total
Et de tous commerces et transports

Sur 469 m² de terrain

Tous les diagnostics légaux ont été effectués le : 5-02-2019
Assainissement excellent : Énergie A 26 Émissions de gaz B 6 Frais : 191 € + 281 € ( ab inclus )

Voir un document joint concernant certains points et les diagnostics effectués.
Pas de risques majeurs de type Seveso ou pollutions.

Pavillon de type F4 de 90 m² habitables de suite.
Avec une possibilité de porter facilement à 130 m² la surface habitable sur 175.52 m² calculés.
Relevé des surfaces de l’ensemble de la maison joint

Estimation : BASE 495 500 € Mais NÉGOCIABLE, car il sera tenu compte du dossier des diagnostics

NOTA : L’Acte de Vente final sera passé en l’Étude du Notaire des vendeurs, qui assurera le règlement et les conditions légales de la vente.

DOCUMENTS JOINTS

- Photo du Pavillon : vue de devant et de derrière photos jointes
- Copie d’une partie des diagnostics : Assainissement, Évaluation gaz effet de serre, Électricité
- Relevé des superficies du Pavillon
- Taxes Foncières 2018 1342 €

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Informations détaillées sur la vente

  • 95400 Arnouville-lès-Gonesse, Ile de France, France
  • Surface habitable : 90 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 2
  • Etat : A rafraîchir
  • Localisation : Centre-ville
  • Terrain : 469 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 495.500 €

Arnouville-lès-Gonesse

13.401 habitants

Code postal : 95400

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Paris : 15 km

Boulogne-Billancourt : 20 km

Saint-Denis : 7 km

Argenteuil : 12 km

Montreuil : 13 km

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Services et commerces à proximité de la maison à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 500 mètres
  • Café / Bar : - de 500 mètres
  • Restaurant : Entre 0,5 et 1 km
  • Coiffeur : Entre 0,5 et 1 km
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : Entre 2 et 5 km
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Bibliothèque : - de 500 mètres
  • Piscine : Entre 2 et 5 km
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 500 mètres
  • Ecole primaire : - de 500 mètres
  • Collège : Entre 0,5 et 1 km
  • Lycée : Entre 0,5 et 1 km
  • Crèche / garderie : - de 500 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an