Vente appartement T3 - 61.43m² - L'Hay-les-Roses.

Appartement 3 pièces à vendre - 61 m² - L'Haÿ-les-Roses

Quartier des Blondeaux – 2 min des écoles, 500m du Parc de la Roseraie, dans résidence pierre de taille. Transports 15 min RER B Bourg-la-Reine, 11 min futur Métro Ligne 14 – Grand Paris 2024 (juin 2024) et 5 min à pied de 4 lignes de bus. Paris accessible en voiture en 15-20 min & l'A6, l'A86 en 5 min.

**Bel appartement 3 pièces traversant, 61.43 m², en très bon état comprenant : Entrée avec placard et double porte sécuritaire, Séjour parqueté ouvrant sur balcon plein sud, Cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec grands placards intégrés sur mesure, Salle de bain avec fenêtre, WC séparés, Cave et Parking privatif. Pas de travaux à prévoir.

**Environnement résidentiel, calme et recherché. Avec l'inflation actuelle le chauffage en Géothermie associé à l'isolation en Pierre de taille est un réel atout. Agence s'abstenir, merci.

• Surface : 61,43 m²
• Année de Construction : 1965
• Étage : 1/3
• Pièces : 3
• Séjour : 1 (18,56 m²)
• Chambres : 2 (12,5 et 12,57 m²)
• Salle de bain : 1 (3,16 m²)
• Toilette : 1 (1,15 m²)
• Balcon : 1 (3m²)

• Rangements Placards intégrés
• Cave (5 m²)
• Parking privatif
• Type de Chauffage : Central géothermie
• Orientation : Traversant - Double exposition – Séjour et chambre 1 Sud / Chambre 2 : Nord
• Excellent DPE : D (janv. 24.)