Appartement 4 pièces à vendre - 83 m² - Saint-Jean-de-Védas

Réf. 11062542e438eaa5 du 11/04/2022

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469.000 €

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Nous mettons en vente notre appartement situé sur Jean de Védas. Bien rare sur le secteur autour de Montpellier !

Une vie de village avec un incroyable niveau de services, le tout en bénéficiant de la proximité et du dynamisme de Montpellier à quelques minutes !

Appartement récent T4 de 2018, de 83 m² + 62 m² de terrasse sans vis à vis !
Il est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur.
Secteur calme avec toutes commodités autour.

Situé dans l'une des meilleures résidence (Promoteur de qualité Hélènis) du quartier Roque Fraisse, vous bénéficierez de nombreux avantages de proximité.

- Tram situé à 4 min à pied de l'appartement .
- Piscine au sein de la résidence ouverte de juin à septembre.
- L'entrée et sortie d'autoroute (gratuite!) est à 3 min en voiture de l'appartement.
- Montpellier est à 5 min en voiture / 10 min en tram / Comédie et Gare à 20 min de tram.
- La mer et les plages (Villeneuve, Palavas, Carnon etc...) sont à 15 min en voiture.
- Ecole primaire, maternelle et micro crèche à 5 min à pied.
- Centre-ville avec Marché le jeudi matin et samedi matin à 5 min à pied.
- Piscine municipale à 1 min.
- Parc de la Peyrière à 5 min à pied.
- Parcours de Santé et parc de la Capoulière à 5 min également.
- 2 aires de jeux pour enfants (une à côté de la résidence, une à côté de l'école).
- Gendarmerie à 200 mètres.
- Super U à 6 min à pied.
- Grandes surfaces (Carrefour, Leroy Merlin, Centrakor, Maison du monde, Centres Autos etc...) à 3 min en voiture.
- La clinique Saint Jean est située à 3 min en voiture de la résidence !
- Future hall des sports à 5 min à pied.
- Futures halles marchandes à 4 min à pied.

L'appartement est composé des pièces suivantes (cf plan) :

- 3 chambres avec placards ( une de 12.55m² avec dressing, une de 10.05m² et une de 11.65m²)
- 1 pièce à vivre, salon salle à manger avec cuisine intégrée à l'américaine de 37.40m²
- 1 WC suspendu
- Couloir 4.85m²
- 1 salle de bain avec baignoire et fénètre
- 2 stationnements en sous-sol couvert (parking souterrain)

De belles prestations viennent compléter ce bien rare :

- Climatisation dans la pièce principale, diffusant également dans les pièces de nuits
- Pergola Bioclimatique à lames orientables et avec leds, avec 2 stores motorisés permettant de fermer la pergola
- Jardinières arborées équipées d'un arrosage automatique
- Gazon synthétique sur terrasse
- Moustiquaires basiques (possibilité de les déscratcher) dans chaque chambre et salle de bains
- Piscine collective dans la résidence
- Volets roulants électriques connectés, possibilité de les piloter à la voix via Google Home ou via application smartphone.

Le bien sera disponible au dernier trimestre 2022.
Premier contact par email.
Agences merci de ne pas nous contacter, tout comme les personnes non sérieuses !

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Informations détaillées sur la vente

  • 34430 Saint-Jean-de-Védas, Languedoc-Roussillon, France
  • Surface habitable : 83 m²
  • Nb pièces : 4
  • Nb chambres : 3
  • Etat : Neuf
  • Localisation : Hyper-centre
  • Terrain : 66 m²
  • DPE : 0kWh /m².an
  • GES : 0kg/m².an
  • Prix de vente : 469.000 €

Saint-Jean-de-Védas

8.921 habitants

Code postal : 34430

Site de la mairie

Fiche complète de la ville

Distances par rapport à

Montpellier : 5 km

Nîmes : 50 km

Béziers : 53 km

Sète : 23 km

Lunel : 27 km

Contacter le propriétaire particulier

> Par téléphone :    ADRIEN MOLVINGER - 0675550046

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Services et commerces à proximité de l'appartement à vendre

Commerces
  • Boulangerie : - de 200 mètres
  • Café / Bar : - de 200 mètres
  • Restaurant : - de 200 mètres
  • Coiffeur : - de 200 mètres
  • Supérette : - de 200 mètres
  • Supermarché : - de 200 mètres
Services
  • Cinéma : Entre 2 et 5 km
  • Piscine : - de 200 mètres
Education / Enfance
  • Ecole maternelle : - de 200 mètres
  • Ecole primaire : - de 200 mètres
  • Collège : - de 500 mètres
  • Lycée : Entre 2 et 5 km
  • Crèche / garderie : - de 200 mètres

Etiquettes Energie et Climat

Valeur du DPE
Déperdition énergétique : 0 kwh/m².an
Valeur de l'émission de Gaz a Effet de Serre
Emission de gaz à effet de serre : 0 kg(eq.CO2)/m².an